Dieses Objekt existiert nicht mehr

Ein Paradies für Ihre Familie

Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung und trotzdem stadtnah kaufen? Suchen Sie eine Liegenschaft die vielseitig nutzbar ist?

Die Fakten zum Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: 4.5 Zimmer-Wohnung im EG mit grossem Sitzplatz, Nettowohnfläche ca. 90.5 m² und 2.5 Zimmer-Wohnung im OG mit Balkon, Nettowohnfläche ca. 55.5 m², total 146 m² Nettowohnfläche, Baujahr 1976, renovationsbedürftig. Grundstücksgrösse 717 m², pflegeleichte Gartenanlage mit Gartenhaus, am Bauzonenrand und doch zentrumsnah, 3 Garagen und 4 Aussenparkplätze

Lage innerhalb Riniken
Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, mit Morgensonne und einer schönen Aussicht ins Grüne. Eine Volg-Filiale befindet sich rund 250 m entfernt. Schule und Kindergarten sind innert 6 Minuten zu Fuss erreichbar und die nächste Bushaltestelle befindet sich 350 m entfernt.

Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder eine Wohngemeinschaft, denkbar wäre auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Gang 10.5 m², Garage angebaut 27 m², Garage/Lager 23.5 m², Garage 19 m², Waschen 11.5 m², Luftschutzkeller 9.5 m², Heizung 8.5 m², ehemaliger Tankraum 8 m², Treppenhaus 4.5 m²

Erdgeschoss 4.5 Zimmer-Wohnung:
Eingang/Gang 10 m², Wohnen/Essen mit Zugang Sitzplatz 25 m², Küche 9.5 m², Bad 6 m², Zimmer/Büro 10.5 m², Zimmer/Eltern 16 m², Zimmer 11.5 m², Gäste-WC 2 m²

Obergeschoss 2.5 Zimmer-Wohnung:
Treppe/Vorplatz 8 m², Gang/Eingang 8 m², Wohnen/Essen 21 m², Balkon 5.5 m², Küche 9.5 m², Zimmer 11.5 m², Bad 5.5 m²

Estrich direkt begehbar (mit Dachschrägen, Bodenfläche) 32.5 m²

Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010: Platten: Eingang, Gang, Badezimmer im Erdgeschoss
2011: Laminat und Dampfabzug im OG
2012: Badezimmer EG, neues Lavabo und Unterbaumöbel
2015: Malerarbeiten Aussenfassade
2016 Rafflamellenstoren im OG
2017 Kühlschrank EG

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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