Dieses Objekt existiert nicht mehr

An bester Lage mit Fernsicht: Grosszügiges 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus

Suchen Sie einen Ort mit Ruhe und traumhafter Weitsicht? Gehören Sie zu den Sonnenanbeter und Naturliebhaber? Dann sind Sie hier goldrichtig.

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Objekt
Freistehendes 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Garage, Parzelle 626 m², Kubatur 1'098 m³, Baujahr 1989

Lage innerhalb Sulz
Das Grundstück liegt an perfekter und sehr ruhiger Süd-Westhanglage. Die Besonnung ist ganztags ausgezeichnet gegeben. Es erwartet Sie eine herrliche Fernsicht in die weitere Umgebung und die Jurahügel rings um das Dorf. Das Haus befindet sich an einer Sackgasse. Die Landwirtschaftszone ist nur ein paar Schritte entfernt. Die Schulanlage und Kindergarten sind bequem und sicher in wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Besonderes
Die absolut unverbaubare Aussichtslage und das überdurchschnittliche Raumangebot auf nur zwei Wohngeschossen wirken überzeugend.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das perfekte Heim für eine Familie, die sich ein ruhiges Leben auf dem Lande wünscht. Dank der Lage an einer Sackgasse werden auch Familien mit Kleinkindern ihre Freude haben. Menschen mit hohen Platzansprüchen für ihre Hobbies oder Wohnen/Arbeiten dürfen sich hier ebenfalls angesprochen fühlen.

Raumprogramm
Sockel-/Untergeschoss:
Vorplatz/Treppenhaus 16.2 m²
Dusche/WC/Waschen 8.4 m²
Keller 15.0 m²
Zimmer 17.8 m²
Zimmer 15.5 m²
Zimmer 19.1 m²
Heizung 9.7 m²
Tankraum 8.1 m²
Geräteraum 7.1 m²
Sitzplatz 20.0 m²

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen 35.7 m²
Küche 10.7 m²
Zimmer 20.7 m²
Zimmer 10.2 m²
Badzimmer 5.0 m²
Gäste-WC 2.1 m²
Vorplatz 12.3 m²
Balkon 15.0 m²
Garage 16.2 m²

Dachgeschoss:
Estrich 20.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 174 m², die Nebenflächen weitere ca. 111 m².

Ausbau und Zustand
Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Der Innenausbau stammt grösstenteils aus dem Baujahr. Je nach Ansprüchen muss mit modischen Erneuerungen gerechnet werden (Küche).

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