Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude
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Das Zweifamilienhaus liegt in Bärau (Gemeinde Langnau i.E.) und verfügt über zwei Wohnungen mit je 3 Zimmern. Die zwei beheizbaren Zimmer im Dachgeschoss können einzeln genutzt, oder bei Bedarf zu einer weiteren Wohnung einbezogen werden.
Die ca. 50 m² grosse Wohnung im Erdgeschoss wurde 2004 sanft renoviert. Im Obergeschoss befindet sich die zweite - seit kurzem leerstehende - Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m². Sie wurde 1975 das letzte Mal renoviert. Weiter gehören diverse Kellerräume, eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz sowie ein Garten zur Liegenschaft.
Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert und es erfolgte ein Wechsel auf eine 2- und 3-fach Isolierverglasung. Die Heizung wurde 2013 durch eine kondensierende Ölheizung ersetzt. Die Liegenschaft wird mit eigenem Quellwasser versorgt. Diese speist auch den Brunnen vor dem Haus, der mit seinem leisen Plätschern an frühere Zeiten erinnert.
Die neu eröffnete Markthalle Bärau liegt nur 6 Fussminuten entfernt und verfügt über ein gutes Sortiment für den täglichen Bedarf.
Das benachbarte Langnau i.E. (1.5km von Bärau entfernt), verfügt über eine klein städtische Infrastruktur mit ländlichem Flair und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum des oberen Emmentals bietet ein breites öffentliches Bildungswesen sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben.
Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen in dieser - meist nebelfreien - Umgebung voll auf ihre Kosten. Die idyllische Landschaft wird durch die Flussläufe von Ilfis und Emme wie auch durch die für das Emmental so typischen Hügelzüge geprägt. Wer lieber im Indoor-Bereich aktiv ist, findet seinen Spass in modernen Sporteinrichtungen wie Hallen- und Freibad oder der Kletterhalle.
Praktisch: Die Bushaltestelle liegt fast vor dem Haus! Der Bus fährt zwei Mal stündlich in nur 5 Minuten zum Bahnhof Langnau.
Bei Interesse melden Sie sich am besten übers Kontaktformular. Ich schicke Ihnen umgehend weitere Informationen zur Liegenschaft zu!