Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude 11.5 Zimmer
- 207 m2
- 3
- 11.5
Herrschaftliche Wohn- und Geschäftsliegenschaft an zentraler Lage
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1898 erstellt und befindet sich an exklusiver und zentraler Lage in Lyss. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 totalsaniert und befindet sich heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über ein Gewerberaum sowie drei Wohneinheiten. Alle drei Wohneinheiten werden aktuell durch die Familie der Eigentümerschaft genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbelokal, welches aktuell als Coiffeursalon vermietet wird, sowie eine 52m2 grosse 2.5-Zimmerwohnung. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist 77m2 gross und die 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss misst 78m2. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt zudem über zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, welche mit einer Wendeltreppe erreichbar sind, aber allerdings nicht beheizt sind. Die drei Wohneinheiten sind über ein separates Treppenhaus erreichbar. Jede Wohnung verfügt zudem über ein separates Reduit, welche sich im Treppenhaus befinden. Die drei Wohneinheiten sind mit Aerolife Wandlüfter ausgestattet. Diese Wandlüfter ermöglichen mit der cleveren Wärmerückgewinnung und hochwirksamen Schalldämmung eine energiesparende und angenehm ruhige Belüftung. Nebst den Balkone der Wohnungen lädt auch ein grosser Sitzplatz sowie eine Rasenfläche hinter dem Haus zum Verweilen ein.
Das grosszügige Untergeschoss verfügt über einen offenen Abstellraum, ein Trocknungsraum, zwei separate Kellerabteile sowie über eine Waschküche. In der Waschküche befinden sich zudem die technischen Anlagen sowie die Installationen für die Luft-Wasser Wärmepumpe, welche draussen hinter der Liegenschaft platziert ist.
Die Liegenschaft verfügt über ein Nebengebäude, welches zwei unbeheizte Räume, eine Garage sowie ein kleiner Bastelraum beinhaltet. Der grosse Vorplatz bietet zudem genügend Platz für das Abstellen von ca. 10 Fahrzeugen.
Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, für die Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage und lässt das Herz aller Liebhaber solcher Bauten höher schlagen.