Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten und freier Sicht

Eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung, wird dieses schöne Einfamilienhaus in Sonvilier Familien begeistern, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen. Es wurde auf einem grosszügigen Grundstück von über 800 m² erbaut und profitiert von einer privilegierten Lage in einer ruhigen Strasse, mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Chasseral-Antenne.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² sowie eine gemütliche und funktionale Aufteilung. Die schönen Volumen, die Sichtbalken sowie das natürliche Licht schaffen eine einladende und authentische Atmosphäre.Im Erdgeschoss finden Sie ein angenehmes Wohnzimmer mit Kaminofen und grosser Fensterfront, die nach draussen führt, eine offene, gesellige Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Eingangshalle mit Abstellräumen.Das Obergeschoss bietet eine wunderschöne offene Galerie zum Wohnzimmer hin, ideal als Büro- oder Entspannungsbereich, sowie eine Elternsuite mit Ankleidebereich und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC.Das Untergeschoss ergänzt die Immobilie ideal mit mehreren Abstellräumen, einem grossen Keller, einer Waschküche/Technikraum, einer Werkstatt/Heizungsraum sowie einem zusätzlichen unbeheizten Raum (potenziell 4. Schlafzimmer) und einem Zugang nach draussen.Im Aussenbereich ist alles darauf ausgelegt, die Umgebung voll zu geniessen: grosser Garten, überdachte Terrasse, Unterstand, geräumige Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein grosser Aussenparkplatz für mehrere Autos.Das Haus profitiert auch von moderner technischer Ausstattung mit Wärmepumpenheizung (2022) und Photovoltaikanlage (2013), die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die Holz-Metall-Doppelglasfenster (1997) haben einen guten Wärmedurchgangskoeffizienten. Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt und befindet sich in der Wohnzone 2.AufteilungErdgeschoss

• Eingangshalle mit Abstellräumen


• Offene Küche


• Helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Fensterfront


• Zwei Schlafzimmer


• Duschbad mit WC

Obergeschoss

• Offene Galerie zum Wohnzimmer


• Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich


• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC

Untergeschoss

• Unbeheizter Raum (potenziell 4. Schlafzimmer)


• Grosser Keller


• Waschküche / Technikraum


• Werkstatt / Heizungsraum


• Abstellräume


• Aussenzugang

Aussenbereich

• Grosser Garten


• Überdachte Terrasse


• Doppelgarage und Dachboden


• Mehrere Aussenparkplätze


• Unterstand

Die Vorteile

• Ruhige und familienfreundliche Gegend


• Freie Sicht auf den Chasseral


• Schöne Helligkeit


• Sichtbalken und warmer Charakter


• Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen


• Grosses Grundstück von über 800 m²

Eine charmante Immobilie, ideal für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld inmitten der Natur geniessen möchte, während sie von moderner Ausstattung und grosszügigen Räumen profitiert.