Am Chemin des Lovières 3 in Tramelan, in einem ruhigen und gut erschlossenen Viertel gelegen, stellt dieses geräumige Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1'034 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Familie als auch für einen Investor dar.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine flexible Konfiguration, die eine Zwei-Familien-Wohnung, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Mietinvestition ermöglicht.AufteilungErdgeschoss
1. Stock
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Ursprünglich für Bürozwecke konzipiert, wurde sie sorgfältig in einen modernen und komfortablen Wohnbereich umgewandelt.
Sie besteht aus einer modernen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem angenehmen Wohn-/Esszimmer mit integrierten Wandschränken, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem zweiten verglasten Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, einem modernen Duschbad sowie einem Abstellraum.
Dank ihrer funktionalen Aufteilung und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung ein helles und vielseitiges Wohnambiente, ideal für Wohnzwecke oder eine berufliche Tätigkeit.
2. Stock
Die unabhängige Wohnung wurde 2020 renoviert, die Fenster wurden 2024 ersetzt. Sie bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, das bezugsfertig oder zur Vermietung bereit ist.
Sie umfasst eine Küche, einen geräumigen, hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Flur, der je nach Bedarf als Büro, Spielbereich oder Leseecke eingerichtet werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse, einen Abstellraum und einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank ihrer gut durchdachten Aufteilung und ihrer Unabhängigkeit stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienwohnen, eine Mietwohnung oder ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt dar.AussenbereichDas 1'034 m² große Grundstück verfügt über einen Baumbestand, ideal, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen. Die grüne Umgebung garantiert Ruhe und Privatsphäre. Es ist zu beachten, dass eine Katasterteilung geplant ist, die es ermöglicht, das Grundstück in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil, der eher handwerklich genutzt wird, umfasst insbesondere Garagen und Räumlichkeiten, die für professionelle Aktivitäten geeignet sind.
Der Parkplatz umfasst:
Diese Immobilie vereint Raum, Vielseitigkeit und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Wohngegend.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine flexible Konfiguration, die eine Zwei-Familien-Wohnung, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Mietinvestition ermöglicht.AufteilungErdgeschoss
- Garage
- Werkstatt
- Keller
- Waschküche
- Technikräume
1. Stock
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Ursprünglich für Bürozwecke konzipiert, wurde sie sorgfältig in einen modernen und komfortablen Wohnbereich umgewandelt.
Sie besteht aus einer modernen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem angenehmen Wohn-/Esszimmer mit integrierten Wandschränken, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem zweiten verglasten Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, einem modernen Duschbad sowie einem Abstellraum.
Dank ihrer funktionalen Aufteilung und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung ein helles und vielseitiges Wohnambiente, ideal für Wohnzwecke oder eine berufliche Tätigkeit.
2. Stock
Die unabhängige Wohnung wurde 2020 renoviert, die Fenster wurden 2024 ersetzt. Sie bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, das bezugsfertig oder zur Vermietung bereit ist.
Sie umfasst eine Küche, einen geräumigen, hellen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Flur, der je nach Bedarf als Büro, Spielbereich oder Leseecke eingerichtet werden kann. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse, einen Abstellraum und einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank ihrer gut durchdachten Aufteilung und ihrer Unabhängigkeit stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienwohnen, eine Mietwohnung oder ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt dar.AussenbereichDas 1'034 m² große Grundstück verfügt über einen Baumbestand, ideal, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen. Die grüne Umgebung garantiert Ruhe und Privatsphäre. Es ist zu beachten, dass eine Katasterteilung geplant ist, die es ermöglicht, das Grundstück in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil, der eher handwerklich genutzt wird, umfasst insbesondere Garagen und Räumlichkeiten, die für professionelle Aktivitäten geeignet sind.
Der Parkplatz umfasst:
- 1 Garage
- 2 Aussenparkplätze
- Ölheizung
- Heizkessel (2003)
- Brenner (2004)
- 5'000-Liter-Öltank
- Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche
- Zwei unabhängige Wohnungen
- Garage, Werkstatt, Keller und Waschküche
- Interessantes Mietpotenzial
- Ideal für eine Familie, generationenübergreifendes Wohnen oder eine unabhängige Tätigkeit
Diese Immobilie vereint Raum, Vielseitigkeit und Entwicklungspotenzial in einer begehrten Wohngegend.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
