In einer ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend bietet dieses freistehende Haus auf drei Ebenen großes Potenzial für die Eigennutzung und/oder als Kapitalanlage in der Vermietung. Es umfasst Folgendes:
Erdgeschoss: Technik- und Nutzräume, darunter eine Garage, eine Werkstatt, ein Keller und eine Waschküche.
1. Obergeschoss: Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und war ursprünglich als Bürofläche vorgesehen. Sie besticht durch moderne Ausstattung und helle, freundliche Räume.
2. Obergeschoss: eigenständige Wohnung mit klassischem Grundriss.
Das Objekt eignet sich sowohl für ein Zweifamilienhaus als auch für eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung und bietet somit eine hohe betriebliche Flexibilität.
Beachten Sie, dass eine Katasterteilung geplant ist, die es ermöglicht, das Grundstück in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil, der für handwerkliche Nutzung vorgesehen ist, umfasst Garagen und Räumlichkeiten, die für gewerbliche Tätigkeiten geeignet sind.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar.
Erdgeschoss: Technik- und Nutzräume, darunter eine Garage, eine Werkstatt, ein Keller und eine Waschküche.
1. Obergeschoss: Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und war ursprünglich als Bürofläche vorgesehen. Sie besticht durch moderne Ausstattung und helle, freundliche Räume.
2. Obergeschoss: eigenständige Wohnung mit klassischem Grundriss.
Das Objekt eignet sich sowohl für ein Zweifamilienhaus als auch für eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung und bietet somit eine hohe betriebliche Flexibilität.
Beachten Sie, dass eine Katasterteilung geplant ist, die es ermöglicht, das Grundstück in zwei separate Parzellen aufzuteilen. Der nördliche Teil, der für handwerkliche Nutzung vorgesehen ist, umfasst Garagen und Räumlichkeiten, die für gewerbliche Tätigkeiten geeignet sind.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar.
