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Einmalige Gelegenheit in Bulle: Freistehendes Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen und bezauberndem Garten mit Blick auf Moléson!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend der Stadt Bulle. Auf einem bewaldeten Grundstück von 642 m2 gelegen, zeichnet sich dieses einzigartige Anwesen durch seine zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen aus, die durch Technikräume verbunden sind.

Ideal gelegen im perizentralen Bereich, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Residenz ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Natur, des Sportzentrums und der Schulen.

Dieses Anwesen bietet eine perfekte Balance zwischen traditionellem Charme und Moderne, wobei regelmäßige Modernisierungen für optimalen Komfort sorgen. Genießen Sie die Privatsphäre der beiden separaten Apartments, ideal für Großfamilien oder für die Arbeit von zu Hause aus.

Sobald Sie die Schwelle dieses Hauses überschreiten, umgibt Sie eine Atmosphäre der Wärme und Freundlichkeit. Entdecken Sie im oberen Erdgeschoss einen hellen und luftigen Wohnraum, in dem sich die voll ausgestattete Küche harmonisch zum Esszimmer und Wohnzimmer hin öffnet. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten köstliche Mahlzeiten zu, während Sie sich in diesem einladenden Raum mit Ihren Lieben unterhalten. Das große Badezimmer/WC bietet einen erholsamen Rückzugsort und bietet ausreichend Platz für die totale Entspannung nach einem langen Tag. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind Zufluchtsorte der Behaglichkeit, während die Verteilerhalle diesem durchdachten Zuhause einen Hauch von Zweckmäßigkeit verleiht. Benötigen Sie zusätzlichen Platz für einen stilvollen begehbaren Kleiderschrank oder ein inspirierendes Büro? Der kleine zusätzliche Raum ist dazu da, alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

Setzen Sie Ihre Erkundungstour fort und lassen Sie sich von der Veranda verführen, einem wahren Juwel dieses Hauses, die direkten Zugang zur Terrasse und zum bezaubernden Garten bietet. Stellen Sie sich vor, Sie nippen an Ihrem Morgenkaffee und bewundern dabei das üppige Grün um Sie herum.

Gehen Sie in das Untergeschoss und entdecken Sie einen funktionalen und vielseitigen Raum. In der Küchenzeile können Sie ganz einfach schnelle Snacks und Snacks zubereiten, während das Duschbad/WC für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage sorgt. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit separatem Eingang, bieten Ihren Gästen oder Ihrer Großfamilie ruhigen Komfort. Benötigen Sie mehr Lagerraum? Der große ausbaubare Dachboden bietet Platz für Ihre Schätze, während die beiden Garagen, eine davon mit direktem Zugang zum Innenraum, einen sicheren Unterstand für Ihre Fahrzeuge bieten. Nicht zu vergessen sind die 36 m² großen Technikräume, die sich perfekt für die Organisation Ihrer Lager- und Wartungsräume eignen.

Schließlich bietet Ihnen der große Asphaltplatz vor dem Haus großzügigen Platz, um Ihre Autos völlig sicher zu parken.

Hauptmerkmale:

Baujahr: 1963
Erneuerter Fassadenanstrich und Aluminium-Fensterläden: 2004
Dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Eingangstüren: 2011
Komplette Innenrenovierung (Obergeschoss): 2019
Umstellung der Heizungsanlage (auf Pellets): 2020
Komplette Dachreparatur: 2022
Sicherheitssystem vorhanden

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem außergewöhnlichen Haus zu wohnen, in dem jedes Zimmer eine Geschichte von Komfort, Zweckmäßigkeit und Stil erzählt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom unwiderstehlichen Charme dieser Immobilie in Bulle verführen.