Dieses Objekt existiert nicht mehr

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen aus den 70er Jahren stammt, befindet sich in einer idyllischen Tal nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes von Charmey. Ideal für Naturliebhaber und in der Nähe eines Baches.


SITUATION


Unter-Vanels 12-1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch


ALTITUDE


ca.. 880 m


BAUJAHR


1974


YEAR SANIERUNG


2004 - Änderung des Kessels
2006 - Veranda
2008 - Renovierung des Daches und Küchenrenovierung
2008 - Sanierung der Wohnung im Obergeschoss


GROUND


539 m²


CUBE SIA


821 m³ für die Familie zu Hause
25 m³ für Pavillon


WOHNRAUM


ca.. 100 m² insgesamt


DISTRIBUTION


Erdgeschoss: Haupt 3½ Zimmer
- 1 Verteilung Flur mit Garderobe, Linoleum-
- 1 Wohnzimmer mit Kamin, Fribourg Wände (Schuwey) und Schiebetür, Holzboden
- 1 Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Fliesenboden
- 2 bewaldete Schlafzimmer, eines mit Schrank, Teppichboden
- 1 WC
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
- 1 Veranda


Etage: 2 ½ Zimmer-Wohnung
- 1 Wohn- / Essbereich mit Lagerung, Linoleum-
- 1 kitchnette einfach angeordnet (Waschbecken, Kühlschrank), lino
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Teppichboden
- 1 Bad mit WC / Dusche / Waschbecken


1 Keller
1 Werkstatt
1 Wäsche
1 Technikraum


HEIZUNG


Brennstofföl
Gussheizkörper
2 Tanks 1000 Lt.
Buderus Kessel (2004)


VERKAUFSPREIS


CHF 545'000.- in dem Staat


HYPOTHEKEN


CHF 230'000.- verfügbar


FIRE VALUE


CHF 564'094.- für Zuhause
CHF 9'578.- für Pavillon
TOTAL CHF 573'672.-


BESTEUERUNG


Plain Kurtaxe: 89,8%
Liegenschaftssteuer: 3 o / oo