Dieses Objekt existiert nicht mehr

Geräumiges Ferienhaus mit Garage 5½ Zimmer

Geräumiges Ferienhaus 5½ Zimmer sehr gut innen gepflegt und und in einer ruhigen Wohngegend und sehr sonnig (Südwesten) gelegen. Atemberaubende Aussicht.


Darüber hinaus ist es geschmackvoll eingerichtet, Funktionalität und Ästhetik.


Zusätzlich zu seiner Ruhe, bietet es auch einen hübschen schönen Blumengarten, schattigen und flach, die in diesem Bereich relativ selten ist.


SITUATION

Die Chaudalla 86-1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch


ALTITUDE


ca.. 1000 m


BAUJAHR


1984


GROUND


1'726 m² - Aufbau mit geringer Dichte Wohngebiet (Möglichkeit einer Konstruktion)


CUBE SIA


970 m³ für Wohn
115 m³ für die Garage


WOHNRAUM


ca.. 270 m²


DISTRIBUTION


Erdgeschoss:
- 1 Eingang mit Schränken
- 1 WC / Lavabo
- 1 Wohn- / Esszimmer mit Kamin, Holzvertäfelungen und Zugang nach außen, Teppichboden
- 1 Einbauküche mit Herd und einen neuen Zugang zu Außen
- 1 Waschküche, Fliesenboden
- 1 Technikraum mit 1 Tank von 800 Lt und außen über den Zugang
- 1 große gepflasterte Terrasse


Treppenhaus mit Bibliothek


Etage:
- 1 kleine Verteilerhalle mit Schränken
- 1 Badezimmer mit Dusche / Bad / Doppelwaschbecken
- 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Zimmer mit bewaldetem Zugang zum Balkon
- 1 große Terrasse s / Technikräume


Dachgeschoss:
- 1 große offene Fläche mit Waschbecken und Badewanne mit Löwenfüßen
- 1 reduziert isoliert (garret)
- 1 Schrank
- 1 WC


1 Garage mit Fenstern und Strom
1 Abstellraum in der Garage

Warmwasser mit Strom
Gemeindestraße durch die Gemeinde gepflegt


HEIZUNG


Brennstofföl
Gussheizkörper
Tank 800 Lt
Hoval Kessel 1985
Brenner 2013


VERKAUFSPREIS


CHF 1'280'000.- als solche und teilweise eingerichtet (aufgegliedert)


HYPOTHEKEN


verfügbar


FIRE VALUE


CHF 734'500.- für Wohn
CHF 40'000 für die Garage
TOTAL CHF 774'500.-


BESTEUERUNG


Plain Kurtaxe: 89,8%
Liegenschaftssteuer: 3 o / oo