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Schönes 4½ Zimmer Chalet mit Garage

Wunderschönes 4½ Zimmer Chalet mit Garage und Aussenparkplatz. Diese Unterkunft mit herrlichem Blick auf die Freiburger Voralpen und optimaler Sonneneinstrahlung befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums sowie der Thermen und des Sportkomplexes in einer ruhigen Wohngegend. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.


SITUATION
Die Ciernes 40 - 1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch


ALTITUDE
ca.. 950 m


JAHRESAUFBAU
1985


JAHRESRENOVIERUNG
2018 - Badezimmer im Untergeschoss


GROUND
622 m²


CUBE SIA
472 m³ für den Wohnungsbau


BEWOHNBARE OBERFLÄCHE
ca.. 80 m²


DISTRIBUTION
Am Boden:
- 1 Verteilungshalle
- 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken / Bidet, Fußbodenheizung und elektrischem Booster
- 2 bewaldete Schlafzimmer, 1 mit Zugang ins Freie, Teppichboden und Parkett
- 1 kleines Schlafzimmer, Teppichboden


Higher Ground:
- 1 Verteilungshalle
- 1 WC / Waschbecken
- 1 mit Galetas, Warmwasserbereiter (200Lt) und Waschmaschine reduziert
- 1 Küche in Eiche angeordnet
- 1 Wohn- / Esszimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum großen Balkon mit Markise
- 1 Galetas mit einer Falle zugänglich


1 Garage
1 Aussenparkplatz
1 Baumgarten
1 gepflasterte Terrasse
1 Außen / Pavillon mit Strom und elektrischer Heizung


HEIZUNG
elektrisch
Verteilung durch Heizkörper (doppelte Rate Tag / Nacht)


Verkaufspreis
CHF 495'000.- inkl. Garage und Aussenparkplatz


HYPOTHEK DECULES
CHF 250'000.- verfügbar


FEUERWERT
CHF 394'000.- (ohne Garage)


BESTEUERUNG
Ordentliche Gemeindesteuer: 89,8%
Eigentumsbeitrag: 3 o / oo