In der begehrten Gemeinde Corminboeuf, in einer Sackgasse am Rande einer Grünzone und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Freiburgs entfernt, bietet diese Stadtvilla ein aussergewöhnliches Wohnambiente sowie ein attraktives Mietpotenzial. Sie kombiniert wohnliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Familien bietet Corminboeuf eine sichere und freundliche Umgebung mit modernen Schulen, vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Grünflächen zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten.
Für Investoren besteht die Villa aus zwei unabhängigen Wohnungen (5½ und 2½ Zimmer), die ein solides Mietpotenzial in einer stark nachgefragten Gemeinde bieten. Ihre strategische Lage, ihr aktives Gemeinschaftsleben und die hohe Lebensqualität machen sie zu einer sicheren und attraktiven Investition.
Die Gemeinde Corminboeuf zeichnet sich durch ihre Sicherheit, ihren Gemeinschaftssinn und ihre Lebensqualität aus – ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
Im Kaufpreis inbegriffene Parkplätze:
- Überdachter Stellplatz: Fr. 25'000.–
- Aussenstellplatz: Fr. 15'000.–
LAGE
in unmittelbarer Nähe
- Dorfzentrum
- Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschulen
- TPF-Bushaltestelle
- Restaurant
- Sportzentrum
- Bäckerei
- Reitstall
- Fussball-/Tennisplatz
- Florist
7-8 Min. zu Fuss
- Lebensmittelgeschäft
- Post
5-7 Min. mit dem Auto
- Einkaufszentren (Avry - Villars-sur-Glâne)
- Stadtzentrum Freiburg
- Autobahnanschluss A12
ERDGESCHOSS
Aussenbereich:
Keller / Reduit
Überdachter Parkplatz mit Ladestation
Aussenparkplatz
Wohnbereich:
Verteilerhalle mit zahlreichen Wandschränken und Weinkühlschrank
Reduit / Garderobe mit festen Regalen
Separate Toilette mit Lavabo
Schlaf-/Arbeitszimmer
Offene Küche zum Essbereich mit Kücheninsel
Insel:
- Bar für 2 Personen
- Stauraum
Ess-/Wohnbereich mit festen Regalen (Holz/Metall) und Ausgängen zu den Terrassen
Terrassen mit festen Lagerschränken
OBERGESCHOSS
Verteilerhalle mit festen Regalen
Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer
Zimmer 1 mit festem Regal
Zimmer 2
Geräumiges Badezimmer
INFORMATIONEN / BESONDERHEITEN
Monatsmiete
Das Haupthaus, die Wohnung sowie die überdachten und Aussenparkplätze sind alle derzeit vermietet.
Hinweis
Dieses Dossier stellt kein Vertragsdokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig geprüft, werden ohne Gewähr und vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs oder einer zwischenzeitlichen Änderung gemacht.
Für Familien bietet Corminboeuf eine sichere und freundliche Umgebung mit modernen Schulen, vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Grünflächen zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten.
Für Investoren besteht die Villa aus zwei unabhängigen Wohnungen (5½ und 2½ Zimmer), die ein solides Mietpotenzial in einer stark nachgefragten Gemeinde bieten. Ihre strategische Lage, ihr aktives Gemeinschaftsleben und die hohe Lebensqualität machen sie zu einer sicheren und attraktiven Investition.
Die Gemeinde Corminboeuf zeichnet sich durch ihre Sicherheit, ihren Gemeinschaftssinn und ihre Lebensqualität aus – ein idealer Ort zum Leben oder Investieren.
Im Kaufpreis inbegriffene Parkplätze:
- Überdachter Stellplatz: Fr. 25'000.–
- Aussenstellplatz: Fr. 15'000.–
LAGE
in unmittelbarer Nähe
- Dorfzentrum
- Kinderkrippe, Kindergarten und Primarschulen
- TPF-Bushaltestelle
- Restaurant
- Sportzentrum
- Bäckerei
- Reitstall
- Fussball-/Tennisplatz
- Florist
7-8 Min. zu Fuss
- Lebensmittelgeschäft
- Post
5-7 Min. mit dem Auto
- Einkaufszentren (Avry - Villars-sur-Glâne)
- Stadtzentrum Freiburg
- Autobahnanschluss A12
ERDGESCHOSS
Aussenbereich:
Keller / Reduit
Überdachter Parkplatz mit Ladestation
Aussenparkplatz
Wohnbereich:
Verteilerhalle mit zahlreichen Wandschränken und Weinkühlschrank
Reduit / Garderobe mit festen Regalen
Separate Toilette mit Lavabo
Schlaf-/Arbeitszimmer
Offene Küche zum Essbereich mit Kücheninsel
Insel:
- Bar für 2 Personen
- Stauraum
Ess-/Wohnbereich mit festen Regalen (Holz/Metall) und Ausgängen zu den Terrassen
Terrassen mit festen Lagerschränken
OBERGESCHOSS
Verteilerhalle mit festen Regalen
Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer
Zimmer 1 mit festem Regal
Zimmer 2
Geräumiges Badezimmer
INFORMATIONEN / BESONDERHEITEN
Monatsmiete
Das Haupthaus, die Wohnung sowie die überdachten und Aussenparkplätze sind alle derzeit vermietet.
Hinweis
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