Exklusivität STACK Immobilier
In Corminboeuf vereint Pra Vinea vier zeitgenössische 5,5-Zimmer-Villen, entworfen vom Freiburger Architekturbüro MASKIN.
Das Projekt zeichnet sich durch eine ausdrucksstarke und zeitlose Architektur aus, bei der Sichtbeton, Holz und große Öffnungen ein warmes Wohnambiente schaffen.
Die durchgehenden Villen öffnen sich sowohl nach Norden als auch nach Süden und pflegen eine fließende Beziehung zu ihren Außenbereichen.
Die Villa B
Die Villa B erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 168,74 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 229,5 m².
Das Herzstück des Hauses befindet sich auf der Wohnebene: ein durchgehender Raum von 66,7 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Je nach Vorlieben der Käufer kann die Küche vollständig offen oder halboffen gestaltet werden. Für die individuelle Gestaltung ist ein Budget von CHF 30'000.– inkl. MwSt. vorgesehen.
Der Wohnbereich öffnet sich im Süden zu einem großzügigen Balkon von 30,4 m² und im Norden zu einer Terrasse von 21 m². Sein privater Garten von ca. 76 m² konzentriert sich hauptsächlich im Süden, unterhalb des Balkons.
Das Obergeschoss beherbergt eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die untere Ebene umfasst unter anderem einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.
Die wichtigsten Vorteile:
- 5,5 Zimmer und 168,74 m² Wohnfläche;
- durchgehender Wohnbereich von 66,7 m²;
- Balkon von 30,4 m² und Terrasse von 21 m²;
- individualisierbare Küche mit einem Budget von CHF 30'000.– inkl. MwSt.;
- Holz-Metall-Fenster und Hebe-Schiebetüren;
- vier Einbauschränke inklusive;
- individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung;
- Photovoltaikanlagen;
- elektrische Lamellenstoren und Sonnenstoren;
- zwei überdachte Stellplätze;
- Vorinstallation für eine elektrische Ladestation.
Pra Vinea liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Corminboeuf und bietet ein privilegiertes Gleichgewicht zwischen architektonischer Qualität, täglichem Komfort und der Nähe zu Fribourg.
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