7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussenpool
Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Haus geniesst eine erstklassige Lage auf den Anhöhen der Gemeinde Courtepin am Rande einer Landwirtschaftszone in einem Wohnquartier.
2019 renoviert, ist es in perfektem Zustand. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht, gleichzeitig aber auch die Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen schätzt.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Geräumige Eingangshalle mit Garderobe
Eingerichtete Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zu gedeckter Terrasse und Garten
Grosses Wohnzimmer mit Bibliothek und Kaminofen
Schlafzimmer
Duschbad mit WC
1. Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Grosse Galerie (Spiel- oder Bürobereich)
Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
Untergeschoss:
Garage mit Werkstatt
Keller
Sauna
Waschküche mit Wäscheleine
Technikraum
Aussenbereich:
Grosse überdachte Terrasse mit Pizzaofen
Swimmingpool
Entspannungsbereich mit Pergola
Gartenschuppen
4 Parkplätze
ARBEITEN UND UNTERHALT
2009: Innenanstriche / Täfelungen
2011 und 2012: Heizung (Ersatz des Ölkessels durch eine Solarthermieanlage für Fussbodenheizung und Warmwasserbereitung) + Fassadenanstrich + Fenster im Obergeschoss West, Renovierung der Eingangstür, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2016: Neue Küche
2017-2019: Komplette Renovierung mit Umbauten (Ersatz des Kamins durch einen Ofen, Öffnung Wohnzimmer - Esszimmer), Badezimmer im Obergeschoss mit Umbau, Duschbad im Erdgeschoss, Anstriche, Böden (durchgehend Eichenparkett), Ersatz von Fenstern und Fenstertüren im Wohnzimmer und Obergeschoss, Anbringen von Moskitonetzen überall, Ersatz aller Innentüren, Hinzufügen einer Tür im Untergeschoss, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2021: Ersatz des Pools, Erdarbeiten und Einbau eines versenkten Beckens (9,5 / 4 m), eines dedizierten Technikraums mit Wärmepumpe und Elektrolysegerät, vollständige Renovierung der Terrasse mit Verlegung von Granitplatten.
2023: Installation einer Photovoltaikanlage von 42 m2, Produktion 9 kWp + intelligente Ladestation. Keine Batterie, aber Möglichkeit, eine einfach hinzuzufügen. Die jährliche Produktion deckt im Durchschnitt den Verbrauch des Hauses ab, einschliesslich der Pumpe und der Wärmepumpe des Pools.
Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Haus geniesst eine erstklassige Lage auf den Anhöhen der Gemeinde Courtepin am Rande einer Landwirtschaftszone in einem Wohnquartier.
2019 renoviert, ist es in perfektem Zustand. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht, gleichzeitig aber auch die Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen schätzt.
AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Geräumige Eingangshalle mit Garderobe
Eingerichtete Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zu gedeckter Terrasse und Garten
Grosses Wohnzimmer mit Bibliothek und Kaminofen
Schlafzimmer
Duschbad mit WC
1. Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Grosse Galerie (Spiel- oder Bürobereich)
Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
Untergeschoss:
Garage mit Werkstatt
Keller
Sauna
Waschküche mit Wäscheleine
Technikraum
Aussenbereich:
Grosse überdachte Terrasse mit Pizzaofen
Swimmingpool
Entspannungsbereich mit Pergola
Gartenschuppen
4 Parkplätze
ARBEITEN UND UNTERHALT
2009: Innenanstriche / Täfelungen
2011 und 2012: Heizung (Ersatz des Ölkessels durch eine Solarthermieanlage für Fussbodenheizung und Warmwasserbereitung) + Fassadenanstrich + Fenster im Obergeschoss West, Renovierung der Eingangstür, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2016: Neue Küche
2017-2019: Komplette Renovierung mit Umbauten (Ersatz des Kamins durch einen Ofen, Öffnung Wohnzimmer - Esszimmer), Badezimmer im Obergeschoss mit Umbau, Duschbad im Erdgeschoss, Anstriche, Böden (durchgehend Eichenparkett), Ersatz von Fenstern und Fenstertüren im Wohnzimmer und Obergeschoss, Anbringen von Moskitonetzen überall, Ersatz aller Innentüren, Hinzufügen einer Tür im Untergeschoss, teilweise Erneuerung der Elektroinstallation.
2021: Ersatz des Pools, Erdarbeiten und Einbau eines versenkten Beckens (9,5 / 4 m), eines dedizierten Technikraums mit Wärmepumpe und Elektrolysegerät, vollständige Renovierung der Terrasse mit Verlegung von Granitplatten.
2023: Installation einer Photovoltaikanlage von 42 m2, Produktion 9 kWp + intelligente Ladestation. Keine Batterie, aber Möglichkeit, eine einfach hinzuzufügen. Die jährliche Produktion deckt im Durchschnitt den Verbrauch des Hauses ab, einschliesslich der Pumpe und der Wärmepumpe des Pools.
