Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Im Herzen der Region Fribourg Broye in Cugy gelegen, besticht dieses komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dorfhaus durch seine gelungene Mischung aus Authentizität und Moderne.

Mit 210 m² Nutzfläche und großzügigen Raumverhältnissen bietet es ein helles und warmes Wohnambiente, ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben möchte.

Hauptmerkmale:

- Nutzfläche: 210 m²

- 50 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer

- Moderne und funktionale High-End-Küche

- Hauptschlafzimmer mit 32 m²

- 1 Schlafzimmer im Tagesgeschoss

- 2 zusätzliche Schlafzimmer im Dachgeschoss

- Badezimmer mit neuer, ebenerdiger Dusche

- 2 Terrassen (100 m²) + 80 m² Rasenfläche, Platz für einen Aufstellpool geplant

- Haus komplett renoviert (Dach, Fassaden, Fenster, Küche, Elektrik?) mit hochwertigen Materialien

- Fertig ausgebautes Untergeschoss mit Lounge/Bar und direktem Zugang zur Terrasse

- 3 Parkplätze

- 6 Gehminuten vom Bahnhof entfernt (Freiburg in 35 Minuten)

- 7 Minuten von der Autobahn A1 entfernt

- Nähe zu Schulen (vollständige Schulbildung im Dorf), Geschäften und Dienstleistungen

Kantonale Befreiung von der Grunderwerbsteuer beim ersten Immobilienkauf (Ersparnis CHF 12,500.00), fragen Sie uns nach einer Beratung.

Dieses Anwesen vereint dörflichen Charme, modernen Komfort und eine strategisch günstige Lage. Ob Sie die großzügigen Außenbereiche, das reichliche Tageslicht oder die hochwertigen Renovierungen genießen möchten – es bietet eine seltene Gelegenheit in Cugy. Das Haus ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern ein neues Kapitel seiner Geschichte geschrieben zu werden.

Eine Datei mit Plänen und zusätzlichen Fotos ist auf Anfrage erhältlich.