Exklusiv bei Bernard Nicod!
Entdecken Sie diese charmante Villa mit 5.5 Zimmern, die von einem ruhigen und grünen Wohnambiente profitiert. Derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, besteht sie aus einer Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern sowie einem unabhängigen Studio, das bis zum 30.09.2026 vermietet ist und eine interessante Mietrendite oder eine ideale Lösung für die Unterbringung eines Angehörigen bietet.
Auf einer Ebene mit Untergeschoss verteilt, bietet diese Immobilie einen besonders geschätzten Wohnkomfort im Alltag. Die ländliche Umgebung, umgeben von der Natur, der wunderschöne Garten mit Bäumen und die 2 großen Terrassen, eine davon gekiest, schaffen eine entspannende und warme Atmosphäre.
Die Villa profitiert auch von einem angenehmen Blick auf den See und den Jura, was dieser Immobilie zusätzlichen Charme verleiht.
Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche mit Bar, drei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das unabhängige Studio verfügt über eine Kochnische sowie ein Duschbad mit WC.
Das Untergeschoss umfasst einen großen disponiblen Raum von ca. 28 m², einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche sowie einen Tankraum.
Die Außenanlagen wurden so konzipiert, dass die schönen Tage in vollen Zügen genossen werden können. Eine angenehme überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, bietet einen idealen Rahmen, um gesellige Momente zu teilen und dabei einen schönen freien Blick auf die umliegende Natur zu genießen.
Mehrere Entspannungsbereiche verschönern den Garten und ermöglichen es, die Natur in aller Ruhe zu genießen. Sorgfältig bepflanzt und von natürlicher Vegetation umgeben, profitiert die Immobilie von einer grünen Umgebung, die die Privatsphäre ihrer Bewohner schützt.Schließlich ergänzen mehrere Lagerschuppen die Außenausstattung und bieten praktische Lösungen zur sicheren Aufbewahrung von Gartengeräten, Gartenmöbeln und verschiedenen Ausrüstungsgegenständen.
Im Außenbereich runden ein großer Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere hintereinander liegende Parkplätze diese Immobilie vorteilhaft ab.
Schließlich wurde die Villa kürzlich mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, um ihre Energieeffizienz zu verbessern und gleichzeitig die Betriebskosten zu senken.
Eine seltene Immobilie, die Platz, Ruhe und Potenzial in einer privilegierten Umgebung bietet.
INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez und Tania Leite.
Entdecken Sie diese charmante Villa mit 5.5 Zimmern, die von einem ruhigen und grünen Wohnambiente profitiert. Derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, besteht sie aus einer Hauptwohnung mit 4.5 Zimmern sowie einem unabhängigen Studio, das bis zum 30.09.2026 vermietet ist und eine interessante Mietrendite oder eine ideale Lösung für die Unterbringung eines Angehörigen bietet.
Auf einer Ebene mit Untergeschoss verteilt, bietet diese Immobilie einen besonders geschätzten Wohnkomfort im Alltag. Die ländliche Umgebung, umgeben von der Natur, der wunderschöne Garten mit Bäumen und die 2 großen Terrassen, eine davon gekiest, schaffen eine entspannende und warme Atmosphäre.
Die Villa profitiert auch von einem angenehmen Blick auf den See und den Jura, was dieser Immobilie zusätzlichen Charme verleiht.
Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche mit Bar, drei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das unabhängige Studio verfügt über eine Kochnische sowie ein Duschbad mit WC.
Das Untergeschoss umfasst einen großen disponiblen Raum von ca. 28 m², einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche sowie einen Tankraum.
Die Außenanlagen wurden so konzipiert, dass die schönen Tage in vollen Zügen genossen werden können. Eine angenehme überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise, bietet einen idealen Rahmen, um gesellige Momente zu teilen und dabei einen schönen freien Blick auf die umliegende Natur zu genießen.
Mehrere Entspannungsbereiche verschönern den Garten und ermöglichen es, die Natur in aller Ruhe zu genießen. Sorgfältig bepflanzt und von natürlicher Vegetation umgeben, profitiert die Immobilie von einer grünen Umgebung, die die Privatsphäre ihrer Bewohner schützt.
Im Außenbereich runden ein großer Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere hintereinander liegende Parkplätze diese Immobilie vorteilhaft ab.
Schließlich wurde die Villa kürzlich mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, um ihre Energieeffizienz zu verbessern und gleichzeitig die Betriebskosten zu senken.
Eine seltene Immobilie, die Platz, Ruhe und Potenzial in einer privilegierten Umgebung bietet.
INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez und Tania Leite.
