Gerne bieten wir Ihnen dieses authentische Haus an, das sich im Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac, in einer charmanten Fussgängerzone, befindet. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Primarschulen und Orientierungsschulen entfernt.
Diese charmante kleine mittelalterliche Stadt hat mit ihrem Yachthafen, Wassersportmöglichkeiten, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern geschätzt wird, viel zu bieten.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Struktur, seine Gestaltungsmöglichkeiten und seine Traumlage.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial ist immens. Es bedarf einer umfassenden Modernisierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was ein sehr interessantes Gestaltungspotenzial bietet, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, um eine massgeschneiderte Immobilie an einem seltenen und begehrten Ort zu schaffen!
AUFTEILUNG
Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
- Badezimmer mit WC
1. Obergeschoss
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Abstellraum
2. Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Badezimmer mit WC und Badewanne
3. Obergeschoss
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachgeschoss
- Fläche von ca. 25 m2
- Fenstertür mit Dachgaube zur Gasse
SONSTIGES
- Keller mit Aussenanschluss
- Sichtbalken
- Holzböden zwischen den Etagen
HEIZUNG
- Elektrische Heizung
PARKPLATZ
- Fussgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
LAGE
Mit ihrer Autobahnanschlussstelle und dem SBB-Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an grossen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind auch 10 Min. mit dem Auto von Payerne und 20 Min. von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEIT IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fussballplatz
- Skatepark
- Boule
- Wanderwege und Radwege
VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung
VERKAUFSPREIS
Verkaufspreis CHF 725'000.-
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Jo Nesci
Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, 10 Minuten vom Bahnhof und wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Primarschulen und Orientierungsschulen entfernt.
Diese charmante kleine mittelalterliche Stadt hat mit ihrem Yachthafen, Wassersportmöglichkeiten, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern geschätzt wird, viel zu bieten.
Das Haus besticht durch seinen Charakter und seine alte Struktur, seine Gestaltungsmöglichkeiten und seine Traumlage.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber das Potenzial ist immens. Es bedarf einer umfassenden Modernisierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was ein sehr interessantes Gestaltungspotenzial bietet, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, um eine massgeschneiderte Immobilie an einem seltenen und begehrten Ort zu schaffen!
AUFTEILUNG
Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
- Badezimmer mit WC
1. Obergeschoss
- Eingangshalle
- Küche von 19 m2
- Abstellraum
2. Obergeschoss
- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse
- Badezimmer mit WC und Badewanne
3. Obergeschoss
- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Seeblick
- Schlafzimmer 4 von 20 m2
Dachgeschoss
- Fläche von ca. 25 m2
- Fenstertür mit Dachgaube zur Gasse
SONSTIGES
- Keller mit Aussenanschluss
- Sichtbalken
- Holzböden zwischen den Etagen
HEIZUNG
- Elektrische Heizung
PARKPLATZ
- Fussgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
LAGE
Mit ihrer Autobahnanschlussstelle und dem SBB-Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an grossen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Sie sind auch 10 Min. mit dem Auto von Payerne und 20 Min. von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEIT IN DER NÄHE
- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
- Tennis
- Fussballplatz
- Skatepark
- Boule
- Wanderwege und Radwege
VERFÜGBARKEIT
Nach Vereinbarung
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Verkaufspreis CHF 725'000.-
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich.
Jo Nesci
