Entdecken Sie dieses prächtige neue Doppelhaus mit 4,5 Zimmern in idealer Lage im charmanten und ruhigen Dorf Fétigny.
Dieses im Jahr 2025 erbaute moderne Anwesen besticht durch seine großzügigen Raumverhältnisse, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung und bietet ein ideales Wohnumfeld für kleine wie große Familien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einem privaten Garten von ca. 343 m² wurde dieses Haus so konzipiert, dass es Komfort, Funktionalität und Modernität vereint.
Villa A
Raumverteilung
Untergeschoss
Wäscherei
Stauraum
Technikraum
Hochgeschoss
Einladende Eingangshalle
Eingebauter Wandschrank
Umkleideraum
Besucher-WC
Ein geräumiges und helles 53 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem ca. 343 m² großen Privatgarten. Dieser Raum umfasst:
in einer einladenden Lounge,
eines Speisesaals
Eine offene Küche mit einer großen, voll ausgestatteten Kochinsel, die Design und Funktionalität vereint.
Boden
Master-Suite mit 25 m², bestehend aus:
eine Umkleidekabine
ein privates Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette.
Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m², ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.
Familienbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Dienstleistungen und Ausrüstung
Fußbodenheizung für optimalen thermischen Komfort mit individuellen Einstellungen für jeden Raum
Wärmepumpe, die eine hervorragende Energieeffizienz garantiert
Photovoltaikmodule für einen kontrollierten und nachhaltigen Energieverbrauch
Parken
8 überdachte Parkplätze runden dieses Anwesen ab.
Als Zusatzoption zum Preis von CHF 25.000 pro Sitzplatz erhältlich.
Lage und Erreichbarkeit
Die Gemeinde Fétigny profitiert von einer strategischen Lage, die Lebensqualität, eine natürliche Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindungen vereint:
SBB-Bahnhof in 5 Minuten erreichbar
Die Bushaltestelle „Fétigny“ ist nur 4 Gehminuten entfernt.
Estavayer-le-Lac ist 10 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn.
Dank der erstklassigen Lage sind die wichtigsten urbanen Zentren bequem zu erreichen:
Yverdon-les-Bains: 15 Minuten
Lausanne: 30 Minuten
Bern: 40 Minuten
Fribourg: 25 Minuten
Neuchâtel: 40 Minuten
Steuervorteil
💡 Erster Hauskauf? Profitieren Sie von einer teilweisen Befreiung von der Grunderwerbsteuer – ein bedeutender finanzieller Vorteil für alle, die Hausbesitzer werden.
Hypothekenrechner
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