Authentisches Bauernhaus mit Renovierungsprojekt und Baugenehmigung in Font (Frankreich). Für Liebhaber authentischer Räume und Projekte mit hohem Potenzial ist dieses Bauernhaus im Herzen des charmanten Dorfes Font (Gemeinde Estavayer) eine seltene Gelegenheit. Mit einem beeindruckenden Volumen von 3.500 m³ bietet dieses Gebäude mit seinem traditionellen ländlichen Charakter die Möglichkeit zur Umgestaltung und Aufwertung.
Auf einem 972 m² großen Grundstück befindet sich ein Bauernhaus mit großzügigem Außenbereich und einer derzeit bewohnbaren 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (154 m²). Der eigentliche Clou? Ein bereits genehmigtes Sanierungsprojekt, das die Umwandlung in eine Wohnanlage mit fünf Wohnungen (2,5 bis 5,5 Zimmer) ermöglicht. Eine erhebliche Zeitersparnis für Investoren und Sanierungsbegeisterte!
Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Immobilienprojekt, sei es für eine Mietobjektentwicklung oder ein charmantes Wohnhaus.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs!
Die Bilder sind realistische Darstellungen nach Abschluss der Arbeiten an diesem Objekt. Zwischen See und Landschaft. Ideal zwischen See und Landschaft gelegen, bietet Font eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Estavayer-le-Lac (Bahnhof, Geschäfte, Krankenhaus usw.). Font, ein charmantes Dorf. Eingebettet in eine grüne Landschaft ist das Dorf Font (Gemeinde Estavayer-le-Lac) eine wahre Oase der Ruhe, wo Natur und ländlicher Charme aufeinandertreffen. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt, bezaubert dieses kleine Dorf im Kanton Freiburg mit seiner friedlichen Atmosphäre und idyllischen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Font bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für alle, die das authentische Flair eines Dorfes in überschaubarem Maßstab suchen und gleichzeitig die Nähe zu den umliegenden Städten genießen möchten. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wanderwege durch die nahegelegenen Felder und Wälder sowie die nahegelegenen Seeufer zu schätzen wissen, die sich ideal zum Entspannen und für Wassersport eignen.
Font bietet Ruhe und Komfort zugleich und ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine unberührte Umgebung suchen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Font liegt im Bezirk Broye des Kantons Freiburg und hat 10.296 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 14,1 % (Kanton: 13,8 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde bei durchschnittlich 2,0 % pro Jahr, die Leerstandsquote beträgt aktuell 1,3 % (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 18,0 % gestiegen (Kanton: 20,4 %).
Auf einem 972 m² großen Grundstück befindet sich ein Bauernhaus mit großzügigem Außenbereich und einer derzeit bewohnbaren 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (154 m²). Der eigentliche Clou? Ein bereits genehmigtes Sanierungsprojekt, das die Umwandlung in eine Wohnanlage mit fünf Wohnungen (2,5 bis 5,5 Zimmer) ermöglicht. Eine erhebliche Zeitersparnis für Investoren und Sanierungsbegeisterte!
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Die Bilder sind realistische Darstellungen nach Abschluss der Arbeiten an diesem Objekt. Zwischen See und Landschaft. Ideal zwischen See und Landschaft gelegen, bietet Font eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Estavayer-le-Lac (Bahnhof, Geschäfte, Krankenhaus usw.). Font, ein charmantes Dorf. Eingebettet in eine grüne Landschaft ist das Dorf Font (Gemeinde Estavayer-le-Lac) eine wahre Oase der Ruhe, wo Natur und ländlicher Charme aufeinandertreffen. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee entfernt, bezaubert dieses kleine Dorf im Kanton Freiburg mit seiner friedlichen Atmosphäre und idyllischen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.
Font bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld für alle, die das authentische Flair eines Dorfes in überschaubarem Maßstab suchen und gleichzeitig die Nähe zu den umliegenden Städten genießen möchten. Naturliebhaber werden die zahlreichen Wanderwege durch die nahegelegenen Felder und Wälder sowie die nahegelegenen Seeufer zu schätzen wissen, die sich ideal zum Entspannen und für Wassersport eignen.
Font bietet Ruhe und Komfort zugleich und ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine unberührte Umgebung suchen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Font liegt im Bezirk Broye des Kantons Freiburg und hat 10.296 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 14,1 % (Kanton: 13,8 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde bei durchschnittlich 2,0 % pro Jahr, die Leerstandsquote beträgt aktuell 1,3 % (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 18,0 % gestiegen (Kanton: 20,4 %).
