Das Objekt befindet sich in Font, einem ruhigen Dorf der Gemeinde Estavayer, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und dem Ufer des Neuenburgersees entfernt. Es wird Liebhaber von Ruhe und Grünflächen ansprechen, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Schulen und den Verkehrsanbindungen der Broye zu verzichten.
Die 1998 erbaute Villa steht auf einem schönen, flachen und nicht einsehbaren Grundstück von 910 m², das sich sowohl für das Familienleben als auch für entspannende Momente voll nutzen lässt.
Die Vorteile des Objekts:
Arbeiten sind zu erwarten,
Die Struktur des Objekts ist gesund: Der Rohbau benötigt keine Eingriffe, das Dach und die Fassaden sind in gutem Zustand. Die notwendigen Renovierungen betreffen daher die Ausstattung und den Komfort, nicht den Bau:
Diese Elemente sind in die Preisgestaltung integriert und bieten vor allem eine echte Gelegenheit, das Objekt nach Ihrem Bild zu personalisieren, während eine qualitativ hochwertige Bausubstanz erhalten bleibt.
Gerne begrüsse ich Sie vor Ort, um Ihnen dieses Objekt zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten, insbesondere zur Finanzierung und zur Planung der Arbeiten. Zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Die 1998 erbaute Villa steht auf einem schönen, flachen und nicht einsehbaren Grundstück von 910 m², das sich sowohl für das Familienleben als auch für entspannende Momente voll nutzen lässt.
Die Vorteile des Objekts:
- 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad mit Jacuzzi und Ankleidezimmer
- Insgesamt 3 Bäder: zwei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende
- Keller mit einem Mehrzweckraum, der sich perfekt als Fitnessbereich, Werkstatt oder Spielzimmer eignet
- Integriertes Sauna, ein echter Wellnessbereich zu Hause
- Schwimmbecken, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen
- Doppelgarage mit Aussenparkplätzen
Arbeiten sind zu erwarten,
Die Struktur des Objekts ist gesund: Der Rohbau benötigt keine Eingriffe, das Dach und die Fassaden sind in gutem Zustand. Die notwendigen Renovierungen betreffen daher die Ausstattung und den Komfort, nicht den Bau:
- Küche nach Ihrem Geschmack zu modernisieren
- Innenanstricharbeiten
- Erneuerung der Heizung ist in einem Zeitraum von etwa fünf Jahren zu planen
- Einige originale Wandschränke (1998) müssen aufgefrischt oder ersetzt werden.
Diese Elemente sind in die Preisgestaltung integriert und bieten vor allem eine echte Gelegenheit, das Objekt nach Ihrem Bild zu personalisieren, während eine qualitativ hochwertige Bausubstanz erhalten bleibt.
Gerne begrüsse ich Sie vor Ort, um Ihnen dieses Objekt zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten, insbesondere zur Finanzierung und zur Planung der Arbeiten. Zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
