In Forel (Gemeinde Estavayer) entsteht dieses Neubauprojekt, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern mit 4.5 Zimmern, gelegen in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen, naturnahen Wohnviertels.
Das Projekt wurde konzipiert, um ein komfortables und praktisches Wohnumfeld zu bieten, und richtet sich an Familien und Käufer, die ein neues, individuelles Haus mit hochwertiger Ausstattung suchen. Jede Villa verfügt über 226 m² Nutzfläche und ein Grundstück von 539 m².
Die Villa A ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von ca. 49 m2 und einer Speisekammer
- 1 Gäste-WC
- 1 Reduit
Obergeschoss:
- 1 Elternsuite von 29 m2 mit angrenzendem Badezimmer (WC, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer
- 2 schöne Schlafzimmer von 12 m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- 1 Spielzimmer/Büro von 32 m2
Untergeschoss:
- 1 Technikraum
- 1 Kellerabteil
- 1 Waschküche mit Platz für Waschsäule
Im Aussenbereich verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenbereich, einen grossen Carport und einen Aussenparkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Tiefgaragenparkplätze zu erwerben.
Die Villen werden mit moderner technischer Ausstattung versehen: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikmodule, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.
Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, die Fertigstellung wird auf Herbst 2027 geschätzt.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Präsentationstermin für dieses Projekt zu vereinbaren.
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Das Dorf Forel, bekannt für einen der "wildesten" Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.
Es ist ein privilegiertes Erholungsgebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende auf dem Lande in Seenähe.
Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Freiburger Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Hauptort des Broye-Bezirks.
Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Stiftskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.
Diese Stadt, die in der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt wird, ist bekannt für ihr wunderschönes Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre.
Dank ihres Jachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem am besten ausgestatteten der Schweiz, bietet sie zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.).
Sie bietet auch kilometerlange Fahrradtouren inmitten der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater l'Azimut und vieles mehr.
Die Stadt ist dank der Autobahn A1 (Zufahrt in 5 Minuten), einem SBB-Bahnhof und einem Busbahnhof gut angebunden. Sie ist strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Min.) und Bern (35 Min.) gelegen.
