In einem familienfreundlichen Wohnquartier gelegen, wird Sie dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit seinen schönen funktionalen Räumen und seinem charmanten Garten begeistern.
Massive traditionelle Bauweise (doppelte Backsteinmauern mit Zwischenisolation), ein Garant für Qualität und Langlebigkeit, diese Villa aus dem Jahr 1991 ist sofort bezugsfertig oder könnte je nach Wunsch der Interessenten aktualisiert werden. Sie werden von der warmen Atmosphäre begeistert sein!
Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² verteilen sich die Wohnräume wie folgt: Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren. Die separate und bewohnbare Küche ist komplett mit neuen Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer: ein Schlafzimmer mit Duschbad im Erdgeschoss und im Obergeschoss vier Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der vollständig ausgehobene Keller besteht aus einem beheizten Raum von ca. 18 m² mit Tageslicht, der Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen (vorhandene Wasseranschlüsse), einem gemütlichen Carnotzet, einem Keller, einer Waschküche und einem Heizungsraum.
Das Grundstück ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet für eine optimale Sonneneinstrahlung. Der Garten ist reich an verschiedenen Bäumen und Sträuchern und verfügt über einen schönen Gemüsegarten sowie einen an das Haus angrenzenden Gartenunterstand.
Weitere Highlights:
- der Abstellraum im Erdgeschoss
- die neuen Velux-Fenster im Obergeschoss mit Aussenstoren
- die 2018 ersetzte Heizung
- die Doppelgarage und die vielen Aussenparkplätze
- die Fenster und Lichtschächte, die mit schmiedeeisernen Schutzgittern gesichert sind
Wohnen Sie auf dem Land, weniger als 15 Min. mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln von allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Fribourg und den Einkaufszentren von Granges-Paccot und Villars-sur-Glâne entfernt.
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