Villa 6.5 Zimmer

CHF 905'000.-

1773 Léchelles
216 m² • 6.5 Raüme

Zu verkaufen: prächtige Villa mit 6,5 Zimmern in der Stadt Léchelles

Zu verkaufen: prächtige Villa mit 6,5 Zimmern in der Stadt Léchelles
Zu verkaufen: prächtige Villa mit 6,5 Zimmern in der Stadt Léchelles

Léchelles, zwischen Stadt und Natur

Am 28. September 2014 stimmten die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy dem Zusammenschluss der vier Gemeinden zu.

Die Gebiete dieser Dörfer wurden zusammengelegt und bilden ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde namens Belmont-Broye.

Die Namen Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, aus denen diese neue Gemeinde besteht.

Die Gemeinde Belmont-Broye, die im Norden von der Broye und der Arbogne und im Süden von den Ausläufern des Belmont begrenzt wird, liegt im Herzen der unteren Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern.

Belmont-Broye hat fast 5.000 Einwohner und wächst stetig. Die Nähe zu den Autobahnausfahrten Avenches und Payerne der A1 trägt sicherlich dazu bei.

Léchelles ist eine einladende Stadt, die Komfort und Natur vereint. Sie bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Aktivitäten: Innerhalb von 5 Fahrminuten finden Sie zahlreiche Geschäfte, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.

Léchelles ist auch eine Oase der Ruhe: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichhaltigen Netzes von Wanderwegen.

Eine hohe Lebensqualität

Diese Villen liegen im Herzen der Stadt und bieten eine zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, ist alles Notwendige bequem erreichbar. Die Villen liegen inmitten eines gepflegten Gartens und sind nach Süden ausgerichtet, sodass sie viel Sonne bieten.

Lebendig und doch friedlich, liegt die Stadt inmitten der Natur. Sie ist zudem von einem dichten Netz an Wanderwegen durchzogen. Radfahren ist sicher und bequem, egal ob für den Schulweg, eine Radtour oder Ausflüge in die Natur entlang von Flüssen und Waldwegen.

Schulung:

Dank der angeschlossenen Aufnahmeeinrichtungen haben Kinder das Privileg, ihre Ausbildung vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus innerhalb des städtischen Schulsystems absolvieren zu können.

Beschreibung :

Diese eleganten Villen werden Ihre höchsten Ansprüche erfüllen. Ihre moderne Architektur bietet erstklassige Qualität und Komfort, maximale Ergonomie und ein ruhiges Wohnambiente. Großzügiges Raumangebot, viel Licht und eine ausgewogene Raumaufteilung zeichnen sie aus.

Neben dem modernen Design und den hochwertigen Materialien genießt der Käufer volle Gestaltungsfreiheit bei der Innenausstattung. So findet jeder ein Zuhause, das seine Persönlichkeit widerspiegelt und seinen individuellen Bedürfnissen entspricht.

Innenraumgestaltung:

Im Untergeschoss: ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit Wärmepumpenheizung und eine Waschküche.

Im Erdgeschoss: Ein Parkplatz, eine Eingangshalle, die zum Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich sowie einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur führt: perfekt zum Essen oder Entspannen, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, alles lichtdurchflutet dank großer Türen und Fenster, die für außergewöhnlich viel natürliches Licht sorgen, um schöne Sonnentage voll auszukosten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Außerdem gibt es die Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Verkaufspreis der Villa: CHF 905,000,00

Parkplätze sind gegen einen Aufpreis von CHF 25,000.00 pro Stellplatz erhältlich.

Weitere Informationen

1. Stock
760 m³
345 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2024
auf Anfrage
Referenz 10848 Léchelles.1440913.e8ebbb23-3255-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Einrichtungen

Garage
Balkon
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Home4me SA
4 Rue Georges-Jordil
1700 Fribourg