Im Herzen des charmanten Dorfes Lessoc in Greyerz gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Dorfhaus mit seiner ehemaligen Scheune-Stall eine grossartige Gelegenheit.
In einer ruhigen und malerischen Umgebung, nahe den Bergen und der Natur, verbindet es traditionellen Charme, modernen Komfort und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial dank der angeschlossenen Scheune.
Das Haus heute:
Dieses pflegeleichte Haus wurde im Laufe der Zeit unter Kombination von Authentizität und Modernität renoviert. Es ist sofort bewohnbar und bietet ein grossartiges Entwicklungspotenzial, um sich an all Ihre Projekte anzupassen. Egal, ob Sie alleine, als Paar oder mit der Familie leben, seine Räume ermöglichen es, das tägliche Leben bequem mit Bereichen für eine Leidenschaft oder eine berufliche Tätigkeit zu verbinden.
Im Erdgeschoss:
- Grosszügige, 2023 renovierte Küche, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet
- Geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Specksteinofen
- Ein Schlafzimmer oder Büro
- Ein Gäste-WC
Im ersten Stock:
- Bürobereich
- TV-Lounge-Ecke
- Zwei Schlafzimmer und dazwischen ein freier Raum für Spielecke, Ankleidezimmer oder Büro
- Ein Badezimmer
Im Dachgeschoss:
- Grosser Estrich
Das Untergeschoss:
- Werkstatt
- Keller
- Lagerraum
- Technikraum
- Waschküche
Das Gebäude profitiert von kürzlich durchgeführten Arbeiten, einschliesslich des Austauschs des Heizsystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe, eine Solaranlage sowie eine Elektrofahrzeug-Ladestation gewährleistet wird.
Die angrenzende Scheune – ein aussergewöhnliches Potenzial
Angrenzend an das Haus bietet diese wunderschöne Scheune-Stall grosszügige Volumen und ein absolut bemerkenswertes Umbaupotenzial.
Um Ihnen eine sofortige Projektion zu ermöglichen, hat ein Architekt aus der Region bereits ein vollständiges Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Grösse der nutzbaren Räume demonstriert. Dieses Volumen ist ideal, um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Wiederverkaufen vor, eine grosse Garage im Erdgeschoss, eine inspirierende Werkstatt für Ihre Leidenschaften, eine wunderschöne Sonnenterrasse oder eine charmante, unabhängige Wohnung.
Diese Scheune ist so schön, dass sie unter Denkmalschutz (Kategorie 2) steht. Weit davon entfernt, eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein echtes Gütesiegel für Prestige: Sie bestätigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und sichert Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit bewahrtem architektonischem Charakter.
Darüber hinaus können Sie dank der unmittelbaren Nachbarschaft die Entwicklung der Arbeiten bequem vom Haupthaus aus verfolgen. Langfristig stellt dieser neue, modulare Raum eine grossartige Vermögenschance dar: ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, Angehörige unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen, während Sie Ihr Eigentum hervorragend aufwerten.
Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Greyerzer Region. Der Zauber des Ortes bietet ein friedliches und erhaltenes Lebensumfeld. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht das Anwesen absolute Ruhe zu geniessen und gleichzeitig die lokalen Annehmlichkeiten und die authentische Atmosphäre dieses emblematischen Ortes zu nutzen.
Natur- und Bergliebhaber werden den direkten Zugang zu Wanderwegen und der Landschaft der Region sowie die Lebensqualität und Geselligkeit unter den Bewohnern schätzen.
Diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das einzigartige Potenzial dieser Immobilie im Detail vorzustellen.
Laurence Mauron
In einer ruhigen und malerischen Umgebung, nahe den Bergen und der Natur, verbindet es traditionellen Charme, modernen Komfort und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial dank der angeschlossenen Scheune.
Das Haus heute:
Dieses pflegeleichte Haus wurde im Laufe der Zeit unter Kombination von Authentizität und Modernität renoviert. Es ist sofort bewohnbar und bietet ein grossartiges Entwicklungspotenzial, um sich an all Ihre Projekte anzupassen. Egal, ob Sie alleine, als Paar oder mit der Familie leben, seine Räume ermöglichen es, das tägliche Leben bequem mit Bereichen für eine Leidenschaft oder eine berufliche Tätigkeit zu verbinden.
Im Erdgeschoss:
- Grosszügige, 2023 renovierte Küche, bewohnbar und mit einem Ofen ausgestattet
- Geräumiges Wohnzimmer mit einem alten Specksteinofen
- Ein Schlafzimmer oder Büro
- Ein Gäste-WC
Im ersten Stock:
- Bürobereich
- TV-Lounge-Ecke
- Zwei Schlafzimmer und dazwischen ein freier Raum für Spielecke, Ankleidezimmer oder Büro
- Ein Badezimmer
Im Dachgeschoss:
- Grosser Estrich
Das Untergeschoss:
- Werkstatt
- Keller
- Lagerraum
- Technikraum
- Waschküche
Das Gebäude profitiert von kürzlich durchgeführten Arbeiten, einschliesslich des Austauschs des Heizsystems im Jahr 2023, das durch eine moderne Wärmepumpe, eine Solaranlage sowie eine Elektrofahrzeug-Ladestation gewährleistet wird.
Die angrenzende Scheune – ein aussergewöhnliches Potenzial
Angrenzend an das Haus bietet diese wunderschöne Scheune-Stall grosszügige Volumen und ein absolut bemerkenswertes Umbaupotenzial.
Um Ihnen eine sofortige Projektion zu ermöglichen, hat ein Architekt aus der Region bereits ein vollständiges Projekt entworfen, das die technische Machbarkeit und die Grösse der nutzbaren Räume demonstriert. Dieses Volumen ist ideal, um nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden: Stellen Sie sich eine weitere Wohnung zum Vermieten oder Wiederverkaufen vor, eine grosse Garage im Erdgeschoss, eine inspirierende Werkstatt für Ihre Leidenschaften, eine wunderschöne Sonnenterrasse oder eine charmante, unabhängige Wohnung.
Diese Scheune ist so schön, dass sie unter Denkmalschutz (Kategorie 2) steht. Weit davon entfernt, eine Einschränkung zu sein, ist diese Auszeichnung ein echtes Gütesiegel für Prestige: Sie bestätigt die Seltenheit des Gebäudes, schützt seine authentische Seele und sichert Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit bewahrtem architektonischem Charakter.
Darüber hinaus können Sie dank der unmittelbaren Nachbarschaft die Entwicklung der Arbeiten bequem vom Haupthaus aus verfolgen. Langfristig stellt dieser neue, modulare Raum eine grossartige Vermögenschance dar: ideal, um Ihre Projekte zu verwirklichen, Angehörige unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen, während Sie Ihr Eigentum hervorragend aufwerten.
Das Dorf Lessoc ist ein sehr typischer Ort in der Greyerzer Region. Der Zauber des Ortes bietet ein friedliches und erhaltenes Lebensumfeld. Im Zentrum des Dorfes gelegen, ermöglicht das Anwesen absolute Ruhe zu geniessen und gleichzeitig die lokalen Annehmlichkeiten und die authentische Atmosphäre dieses emblematischen Ortes zu nutzen.
Natur- und Bergliebhaber werden den direkten Zugang zu Wanderwegen und der Landschaft der Region sowie die Lebensqualität und Geselligkeit unter den Bewohnern schätzen.
Diese Immobilie stellt eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die ein Objekt suchen, das traditionellen Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial vereint.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das einzigartige Potenzial dieser Immobilie im Detail vorzustellen.
Laurence Mauron
