Diese 2009 erbaute, sorgfältig gepflegte und nach Minergie zertifizierte Architektenvilla wird Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistern. Mit 160 m² Wohnfläche besticht sie durch großzügige Proportionen und eine optimierte Raumaufteilung, die Wohlbefinden und ökologisches Engagement im Alltag vereint.
Eine theoretisch nutzbare bebaubare Fläche (IBUS) von ca. 625 m² ermöglicht entweder eine Erweiterung des Hauses oder den Bau einer zweiten, unabhängigen Villa.
Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, besticht dieses geräumige Haus durch sein modernes Design. Die viereinhalb Zimmer sind fließend und harmonisch angeordnet und vereinen Ästhetik und Funktionalität. Das Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank großer Erkerfenster, öffnet sich zu einem unberührten Naturraum und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.
Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1.146 m², von denen 296 m² landwirtschaftlich genutzt werden. Es verfügt über einen prächtigen, sorgfältig angelegten Garten mit Gemüsegarten und einem als Kulturerbe eingetragenen Brotbackofen – ein wahrer Schatz an Charme und Authentizität.
Garten im Erdgeschoss:
Sie werden in einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Specksteinofen lädt zum Verweilen mit Ihren Lieben in einer warmen und einladenden Atmosphäre ein. Zwei große Terrassen, eine davon überdacht und auf Stelzen errichtet, erweitern den Wohnraum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder, den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.
1. Stockwerk:
Diese Etage bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer in modernem Design, einer Waschküche sowie einem Bürobereich, der sich zu einem Mehrzweckraum öffnet, der auch in ein Spielzimmer oder Ähnliches umgewandelt werden kann.
Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten. Die Villa liegt nur wenige Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village), 3,8 km vom SBB/CFF-Bahnhof Rosé, 4 km vom RER-Bahnhof Cottens, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint unberührte Natur, modernen Komfort und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Es ist ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen, dauerhaft komfortablen Wohnort in der Nähe von Fribourg suchen.
Verkaufspreis von der BCF Bank bestätigt: Die Schätzung der BCF-Hauptniederlassung in Fribourg beträgt CHF 1.320.000.-, mit sorgenfreier Finanzierung zu diesem Preis.
Eine theoretisch nutzbare bebaubare Fläche (IBUS) von ca. 625 m² ermöglicht entweder eine Erweiterung des Hauses oder den Bau einer zweiten, unabhängigen Villa.
Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, besticht dieses geräumige Haus durch sein modernes Design. Die viereinhalb Zimmer sind fließend und harmonisch angeordnet und vereinen Ästhetik und Funktionalität. Das Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank großer Erkerfenster, öffnet sich zu einem unberührten Naturraum und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.
Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1.146 m², von denen 296 m² landwirtschaftlich genutzt werden. Es verfügt über einen prächtigen, sorgfältig angelegten Garten mit Gemüsegarten und einem als Kulturerbe eingetragenen Brotbackofen – ein wahrer Schatz an Charme und Authentizität.
Garten im Erdgeschoss:
Sie werden in einem geräumigen und hellen Wohnbereich empfangen. Das Wohnzimmer mit seinem zentralen Specksteinofen lädt zum Verweilen mit Ihren Lieben in einer warmen und einladenden Atmosphäre ein. Zwei große Terrassen, eine davon überdacht und auf Stelzen errichtet, erweitern den Wohnraum und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder, den Jura und den Neuenburgersee in der Ferne.
1. Stockwerk:
Diese Etage bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer in modernem Design, einer Waschküche sowie einem Bürobereich, der sich zu einem Mehrzweckraum öffnet, der auch in ein Spielzimmer oder Ähnliches umgewandelt werden kann.
Die Lage ist ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchten. Die Villa liegt nur wenige Meter von einer Bushaltestelle (Haltestelle Lovens Village), 3,8 km vom SBB/CFF-Bahnhof Rosé, 4 km vom RER-Bahnhof Cottens, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint unberührte Natur, modernen Komfort und eine bemerkenswerte Lebensqualität. Es ist ideal für Familien oder alle, die einen ruhigen, dauerhaft komfortablen Wohnort in der Nähe von Fribourg suchen.
Verkaufspreis von der BCF Bank bestätigt: Die Schätzung der BCF-Hauptniederlassung in Fribourg beträgt CHF 1.320.000.-, mit sorgenfreier Finanzierung zu diesem Preis.
