Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 950'000.-

1690 Lussy FR
146 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5.5 Raüme

Villa pignon 5.5 Zimmer in Lussy FR

Ideal für eine Familie - In idyllischer UmgebungErgreifen Sie die einmalige Gelegenheit, die Familienvilla Ihrer Träume zu erwerben!

Lassen Sie sich von grosszügigen und hellen Räumen für die ganze Familie verführen. Mit über 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Villa eine warme und harmonische Atmosphäre, in der es sich gut leben lässt.

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von der Ruhe der Natur umgeben zu sein und wertvolle Momente mit Ihren Lieben in einer grünen Umgebung zu teilen.

Diese Villa, die ab Frühjahr 2027 verfügbar ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, das Interieur zu gestalten, das zu Ihnen passt, und aus jedem Raum ein massgeschneidertes Zuhause zu machen.

AUFTEILUNG DER VILLA D :

Erdgeschoss :


Eine Eingangshalle

Eine offene Küche zu einem grossen Wohnzimmer (55,15 m2)

Ein Gäste-WC (2,25 m2)

Ein Abstellraum (4,65 m2)

Eine hübsche Terrasse

Ein angenehmer Garten (146,10 m2)


1. Stock :


Ein Flur (4,95 m2)

Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleidezimmer (21 m2)

2 Schlafzimmer (12,1 m2)

Ein Badezimmer (5,25 m2)


Dachgeschoss :


Ein grosser Spielraum von 26.6 m2


Ausrichtung :


Nord-Ost


Parkplatz :


Ein überdachter Aussenparkplatz

Ein Standard-Aussenparkplatz


Nebengebäude :


Keller und Technikraum im Gebäude 1 angebaut

Technische Daten

Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach


Zugewiesene Budgets :

Küche : inkl. MwSt. CHF 20'000.-
Sanitär : inkl. MwSt. CHF 18'000.-
Fliesen und Wandfliesen ohne MwSt. 50.-/m²
Parkett ohne MwSt. CHF 70.-/m²

Aussenbereich:

Autoabstellplatz
1 Besucherparkplatz
Angenehme Terrasse
Hübscher, ebener Garten


Annehmlichkeiten/Dienstleistungen :

Friseursalon
Schönheits- und Therapieinstitut
Karosseriewerkstatt

Annehmlichkeiten des Dorfes Villaz-St-Pierre: 2 Autominuten entfernt

Bäckerei und Konditorei

Restaurants (Dorf-Auberge, italienisches Restaurant)

Supermarkt

Weitere Informationen

Erdgeschoss
1304 m² (Grundstückfläche)
146 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.04.2027
Referenz Promotion_Lussy.Villa D - LUSSY (FR).Villa D - LUSSY (FR)

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
30m - 1 min.
Geschäfte
780m - 16 min.
Kindergarten
3530m - 71 min.
Grundschulen
2870m - 58 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Amma Immo Sàrl
Avenue des Découvertes 3
1400 Yverdon-les-Bains