Entdecken Sie diese geräumige, moderne 5,5-Zimmer-Villa in einer ruhigen Wohngegend auf einem schönen, vollständig eingezäunten Grundstück von 533 m². Dieses Haus hat ca. 160 m² Wohnfläche und bietet ein ideales Wohnambiente für eine Familie.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Grosses Wohn-/Esszimmer von 57 m2
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Barbereich und Réduit
- 1 Schlafzimmer / Büro
- 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC)
- 1 Technikraum / Waschküche
Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer von 25 m2 mit Mezzanin
- 1 Schlafzimmer von 18 m2 mit privatem Balkon
- 1 Schlafzimmer von 18 m2
- 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC)
Im Aussenbereich finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen grossen Gartenpavillon und mehrere Parkplätze.
Diese Villa verfügt über eine moderne technische Ausstattung: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikmodule, motorisierte Jalousien, Moskitonetze, etc.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Villa zu vereinbaren.
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Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Liebhaber der Natur und der ländlichen Ruhe in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und unweit des Neuenburgersees.
Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Freiburger Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Hauptort des Bezirks Broye.
Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Stiftskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt, die in der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt wird, ist bekannt für ihr wunderschönes Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre.
Sie bietet dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem am besten ausgestatteten der Schweiz, zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboarding, Wakeboarding usw.). Sie bietet auch kilometerlange Radtouren in freier Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival «Estivale Open Air», das Theater l’Azimut und viele andere.
Die Stadt ist dank der Autobahn A1 (Einfahrt in 5 Minuten), eines SBB-Bahnhofs und eines Busbahnhofs gut erschlossen. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Min.) und Bern (35 Min.).
