Komplett renoviertes charmantes Anwesen, 20 Minuten von Fribourg entfernt
Suchen Sie eine Immobilie, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet? Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in Rechthalten, eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner Häuser. Erbaut im Jahr 1900 und kürzlich im Jahr 2021 renoviert, bietet diese Villa ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit ihren 9 grosszügigen Zimmern und 4 Badezimmern. Perfekt für eine Familie geeignet, ist sie auch ideal für diejenigen, die einen grosszügigen und einladenden Wohnraum suchen.
Schulen
Kindergärten und Primarschulen vor Ort in St. Ursen
CO in Tafers
Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Informationen finden Sie unter
www.tpf.ch
Steuersatz
Einkommenssteuer: 75%
Vermögenssteuer: 75%
Das Anwesen liegt uneinsehbar und bietet einen 360°-Panoramablick
Aufteilung
Aufteilung des Hauptgebäudes von 450 m2 Wohnfläche
Aussenbereich
- Holzterrasse mit Aussenküche, Grill und Brotbackofen
- Jacuzzi
- Pflasterwege, hundertjährige Bäume, Begrünung mit verschiedenen Baumarten
- Vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
- Sportplatz für Kinder mit Kunstrasen
- Bastelwerkstatt unter der ehemaligen Scheunenbrücke
Untergeschoss
- Grosser klimatisierter Weinkeller, Kriechkeller.
Erdgeschoss
- Haupteingang des Hauses.
- Empfangshalle mit Garderobe von 26 m2
- Gäste-WC
- Eingerichtete Küche von 20 m2 mit Doppelofen, Doppelkühlschrank, Speisekammer mit Kühlraum
- Essbereich in der Veranda mit Aussenzugang
- Wohnzimmer von 65 m2 mit doppelseitigem Kamin, mit Leder verkleideter Bibliothek
- Zugang zu den Haustechnikanlagen mit grossem Ankleidezimmer, Wäschebereich mit Waschmaschinen und Trockner, Parkplatz für 4 Autos, Heizungsraum
(Wärmepumpe), Enthärtungsanlage, System für den Aussen-Jacuzzi
Erster Stock
Kinderbereich:
- 4 Kinderzimmer
- Entspannungsbereich/kleines Wohnzimmer mit TV / Bibliothek
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Grosser Kinder-Ankleideraum
- Zugang zu einem 40 m2 grossen Hobbyraum mit Ausgang ins Freie
Elternbereich:
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Aussen-Whirlpool
- Kleines Büro / Abstellraum
- Zugang zum Lese-/Sportbereich im Dachgeschoss
- Komplettes Badezimmer mit Badewanne, doppelter italienischer Dusche, Sauna und Ankleidezimmer
Aufteilung des Nebenhauses "Stöckli" von ca. 85 m2 Wohnfläche
- Haupteingang
- Wohnzimmer mit Ofen und Terrassenzugang
- Küche (derzeit in Renovierung)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
Suchen Sie eine Immobilie, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet? Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in Rechthalten, eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner Häuser. Erbaut im Jahr 1900 und kürzlich im Jahr 2021 renoviert, bietet diese Villa ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit ihren 9 grosszügigen Zimmern und 4 Badezimmern. Perfekt für eine Familie geeignet, ist sie auch ideal für diejenigen, die einen grosszügigen und einladenden Wohnraum suchen.
Schulen
Kindergärten und Primarschulen vor Ort in St. Ursen
CO in Tafers
Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Informationen finden Sie unter
www.tpf.ch
Steuersatz
Einkommenssteuer: 75%
Vermögenssteuer: 75%
Das Anwesen liegt uneinsehbar und bietet einen 360°-Panoramablick
Aufteilung
Aufteilung des Hauptgebäudes von 450 m2 Wohnfläche
Aussenbereich
- Holzterrasse mit Aussenküche, Grill und Brotbackofen
- Jacuzzi
- Pflasterwege, hundertjährige Bäume, Begrünung mit verschiedenen Baumarten
- Vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Eingangstor
- Sportplatz für Kinder mit Kunstrasen
- Bastelwerkstatt unter der ehemaligen Scheunenbrücke
Untergeschoss
- Grosser klimatisierter Weinkeller, Kriechkeller.
Erdgeschoss
- Haupteingang des Hauses.
- Empfangshalle mit Garderobe von 26 m2
- Gäste-WC
- Eingerichtete Küche von 20 m2 mit Doppelofen, Doppelkühlschrank, Speisekammer mit Kühlraum
- Essbereich in der Veranda mit Aussenzugang
- Wohnzimmer von 65 m2 mit doppelseitigem Kamin, mit Leder verkleideter Bibliothek
- Zugang zu den Haustechnikanlagen mit grossem Ankleidezimmer, Wäschebereich mit Waschmaschinen und Trockner, Parkplatz für 4 Autos, Heizungsraum
(Wärmepumpe), Enthärtungsanlage, System für den Aussen-Jacuzzi
Erster Stock
Kinderbereich:
- 4 Kinderzimmer
- Entspannungsbereich/kleines Wohnzimmer mit TV / Bibliothek
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Grosser Kinder-Ankleideraum
- Zugang zu einem 40 m2 grossen Hobbyraum mit Ausgang ins Freie
Elternbereich:
- Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Aussen-Whirlpool
- Kleines Büro / Abstellraum
- Zugang zum Lese-/Sportbereich im Dachgeschoss
- Komplettes Badezimmer mit Badewanne, doppelter italienischer Dusche, Sauna und Ankleidezimmer
Aufteilung des Nebenhauses "Stöckli" von ca. 85 m2 Wohnfläche
- Haupteingang
- Wohnzimmer mit Ofen und Terrassenzugang
- Küche (derzeit in Renovierung)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
