Ihr zukünftiges modernes 5,5-Zimmer-Haus erwartet Sie in der Gruyère – Es sind nur noch zwei Häuser in dieser Überbauung verfügbar, die Lieferung ist für Oktober 2026 geplant.
Neubauhaus, individuell gestaltbar, das Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Umgebung vereint.
Diese Immobilien wurden entwickelt, um den heutigen Lebensstilen gerecht zu werden, und verbinden harmonisch Modernität und Natur. Sie bestechen durch ihre elegante Architektur, ihre grosszügigen Volumen und Wohnräume, die sowohl funktional als auch lichtdurchflutet sind.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine fliessende und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert wurde. Ein ideales Konzept für ein Paar, eine Familie oder jede Person, die langfristig von einem angenehmen Lebensumfeld profitieren möchte.
Ein heller und offener Wohnbereich nach aussen
Das Obergeschoss bietet einen grossen Wohnbereich, der vollständig auf eine grosse Terrasse hin offen ist, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieser erhöhte Bereich profitiert von einer schönen Aussicht auf die Umgebung, die das Wohnzimmer den ganzen Tag über mit reichlich natürlichem Licht durchflutet.
Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, insbesondere den Moléson, und man sieht sogar die vorbeifahrende Gondel, was der Landschaft einen lebendigen Charme verleiht.
Die grosszügige und gesellige Küche ist U-förmig mit einer breiten Arbeitsplatte, einem Barbereich oder Essbereich sowie einer diskret integrierten Speisekammer angeordnet. Sie öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 37 m², das sich auf die Terrasse erstreckt.
Diese Ebene bietet auch eine intime, nach Norden ausgerichtete Master-Suite, die für einen grossen Wandschrank und ein eigenes Duschbad konzipiert wurde.
Ein einladendes und funktionales Erdgeschoss
Ein schöner, heller und einladender Eingangsbereich mit separatem Ankleidezimmer und praktischem Stauraum.
Diese Ebene bietet drei grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine fliessende und angenehme Organisation ermöglicht, offen nach aussen und zur Natur.
Ein voll ausgestattetes und modulares Untergeschoss
Das Untergeschoss besteht aus einem freien Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Es umfasst auch einen Keller, einen Technikraum mit Waschküche und einen Stauraum unter der Treppe. Grosse Volumen, leicht an Ihre Bedürfnisse anpassbar und flexibel nach Ihren Wünschen.
Ein für den Alltag konzipierter Aussenbereich
Jedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang sowie einen privaten Garten. Dieser bietet eine schöne Grünfläche, ideal für einen Gemüsegarten, Landschaftsgestaltung oder einfach nur, um eine ruhige und grüne Umgebung zu geniessen.
Die Grundstücke, flach und gut organisiert, ermöglichen es, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen, mit einfacher und unkomplizierter Pflege.
Eine privilegierte Lage in der Gruyère
Zwischen See und Bergen profitieren Sie von einem idealen Rahmen, um Berufsleben, Freizeit und Reisen zu verbinden. Eingebettet in ein authentisches und herzliches Dorf, profitiert dieses Projekt von einem begehrten Lebensumfeld, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Sie finden dort beliebte Schulen mit Schultransport und ausserschulischer Betreuung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein dynamisches Vereinsleben.
Die Region ist besonders beliebt für Fahrradtouren, sowohl mit dem Rennrad als auch mit dem Mountainbike, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Haus aus zugänglich sind.
Die Lage ist strategisch günstig, mit schnellem Zugang zur Autobahn, die es ermöglicht, Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle in Gehdistanz ermöglicht es auch, Bulle oder Romont sowie die wichtigsten Bahnverbindungen von Genf nach Basel bequem zu erreichen.
Zusätzliche Vorteile
Moderner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneelen und effizienter Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.
Bauausführung durch regionale Unternehmen, die für ihre Seriosität und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind. Zeitgenössische Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.
- Innen-/Aussenbereich vollständig nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anpassbar.
- Grosse Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine einzigartige Rooftop-Atmosphäre und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
- Helle und perfekt optimierte Wohnräume.
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Verfügbarkeit: LIEFERUNG - ENDE 2026
Eine grossartige Gelegenheit, ein neues Qualitätshaus in der Gruyère zu erwerben, das individuell gestaltet werden kann.
Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, das Sonnenlicht, das durch die Berge filtert, oder Ihre Abende in einem Raum, der auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist.
Villa A1 - VENDU
Villa A2 - VENDU
Villa A3 (5.5 Zimmer) – Grundstück 320 m² – CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5.5 Zimmer) – Grundstück 324 m² – CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDU
Villa A6 - VENDU
Villa A7 - RESERVE
Villa A8 - RESERVE
Villa A9 - VENDU
Villa A10 - VENDU
Kontakt
Als Bewohnerin des Dorfes mit meiner Familie und überzeugt von diesem Ort und Projekt kenne ich die Gegend und ihre täglichen Vorzüge perfekt. Gerne teile ich Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sichtweise mit und begleite Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um personalisierte Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier anzufordern oder direkt einen Besichtigungstermin vor Ort oder in unseren Büros zu vereinbaren. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Projekt und helfe Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.
Laurence Mauron
Eine Perle? das ist Murith ;)
Neubauhaus, individuell gestaltbar, das Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Umgebung vereint.
Diese Immobilien wurden entwickelt, um den heutigen Lebensstilen gerecht zu werden, und verbinden harmonisch Modernität und Natur. Sie bestechen durch ihre elegante Architektur, ihre grosszügigen Volumen und Wohnräume, die sowohl funktional als auch lichtdurchflutet sind.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet jedes Haus eine fliessende und angenehme Organisation, die für den Alltag konzipiert wurde. Ein ideales Konzept für ein Paar, eine Familie oder jede Person, die langfristig von einem angenehmen Lebensumfeld profitieren möchte.
Ein heller und offener Wohnbereich nach aussen
Das Obergeschoss bietet einen grossen Wohnbereich, der vollständig auf eine grosse Terrasse hin offen ist, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieser erhöhte Bereich profitiert von einer schönen Aussicht auf die Umgebung, die das Wohnzimmer den ganzen Tag über mit reichlich natürlichem Licht durchflutet.
Die Aussicht erstreckt sich über die umliegende Natur und die Berge, insbesondere den Moléson, und man sieht sogar die vorbeifahrende Gondel, was der Landschaft einen lebendigen Charme verleiht.
Die grosszügige und gesellige Küche ist U-förmig mit einer breiten Arbeitsplatte, einem Barbereich oder Essbereich sowie einer diskret integrierten Speisekammer angeordnet. Sie öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 37 m², das sich auf die Terrasse erstreckt.
Diese Ebene bietet auch eine intime, nach Norden ausgerichtete Master-Suite, die für einen grossen Wandschrank und ein eigenes Duschbad konzipiert wurde.
Ein einladendes und funktionales Erdgeschoss
Ein schöner, heller und einladender Eingangsbereich mit separatem Ankleidezimmer und praktischem Stauraum.
Diese Ebene bietet drei grosse Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was eine fliessende und angenehme Organisation ermöglicht, offen nach aussen und zur Natur.
Ein voll ausgestattetes und modulares Untergeschoss
Das Untergeschoss besteht aus einem freien Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Spielzimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt. Es umfasst auch einen Keller, einen Technikraum mit Waschküche und einen Stauraum unter der Treppe. Grosse Volumen, leicht an Ihre Bedürfnisse anpassbar und flexibel nach Ihren Wünschen.
Ein für den Alltag konzipierter Aussenbereich
Jedes Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Eingang sowie einen privaten Garten. Dieser bietet eine schöne Grünfläche, ideal für einen Gemüsegarten, Landschaftsgestaltung oder einfach nur, um eine ruhige und grüne Umgebung zu geniessen.
Die Grundstücke, flach und gut organisiert, ermöglichen es, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen, mit einfacher und unkomplizierter Pflege.
Eine privilegierte Lage in der Gruyère
Zwischen See und Bergen profitieren Sie von einem idealen Rahmen, um Berufsleben, Freizeit und Reisen zu verbinden. Eingebettet in ein authentisches und herzliches Dorf, profitiert dieses Projekt von einem begehrten Lebensumfeld, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Sie finden dort beliebte Schulen mit Schultransport und ausserschulischer Betreuung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehdistanz: eine Bäckerei, ein Restaurant und ein dynamisches Vereinsleben.
Die Region ist besonders beliebt für Fahrradtouren, sowohl mit dem Rennrad als auch mit dem Mountainbike, mit zahlreichen Routen, die direkt vom Haus aus zugänglich sind.
Die Lage ist strategisch günstig, mit schnellem Zugang zur Autobahn, die es ermöglicht, Bulle in 10 Minuten, Vevey in 20 Minuten und Lausanne, Bern oder Sion in etwa 50 Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle in Gehdistanz ermöglicht es auch, Bulle oder Romont sowie die wichtigsten Bahnverbindungen von Genf nach Basel bequem zu erreichen.
Zusätzliche Vorteile
Moderner Komfort und Energieeffizienz mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik-Paneelen und effizienter Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht.
Bauausführung durch regionale Unternehmen, die für ihre Seriosität und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind. Zeitgenössische Architektur mit Holzverkleidung an der Fassade.
- Innen-/Aussenbereich vollständig nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anpassbar.
- Grosse Terrasse von 30 m², direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet eine einzigartige Rooftop-Atmosphäre und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft.
- Helle und perfekt optimierte Wohnräume.
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Verfügbarkeit: LIEFERUNG - ENDE 2026
Eine grossartige Gelegenheit, ein neues Qualitätshaus in der Gruyère zu erwerben, das individuell gestaltet werden kann.
Stellen Sie sich Ihre Morgen auf der Terrasse vor, das Sonnenlicht, das durch die Berge filtert, oder Ihre Abende in einem Raum, der auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist.
Villa A1 - VENDU
Villa A2 - VENDU
Villa A3 (5.5 Zimmer) – Grundstück 320 m² – CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5.5 Zimmer) – Grundstück 324 m² – CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDU
Villa A6 - VENDU
Villa A7 - RESERVE
Villa A8 - RESERVE
Villa A9 - VENDU
Villa A10 - VENDU
Kontakt
Als Bewohnerin des Dorfes mit meiner Familie und überzeugt von diesem Ort und Projekt kenne ich die Gegend und ihre täglichen Vorzüge perfekt. Gerne teile ich Ihnen meine konkrete, ehrliche und engagierte Sichtweise mit und begleite Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um personalisierte Informationen zu erhalten, ein vollständiges Dossier anzufordern oder direkt einen Besichtigungstermin vor Ort oder in unseren Büros zu vereinbaren. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Projekt und helfe Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.
Laurence Mauron
Eine Perle? das ist Murith ;)
