Einfamilienhaus 5 Zimmer

CHF 1'795'000.-

1627 Vaulruz
188 m² • 3 Zimmer • 3 Badezimmer • 5 Raüme

Architektonische Eleganz & atemberaubendes Panorama? Eine aussergewöhnliche Liegenschaft

In einem ruhigen Refugium, wo die Natur jeden Tag ein neues Bild malt, offenbart sich diese Architektenvilla als seltenes Werk, das dazu gedacht ist, die Lebenskunst zu sublimieren. 1993 in einer begehrten Wohngegend, am Rande einer Landwirtschaftszone erbaut, bietet sie eine Oase absoluter Gelassenheit, geschützt vor jeglicher Hektik.

Schon bei der Ankunft zieht der Blick unwiderstehlich die dominante Position des Anwesens auf sich, das präzise auf seinem 949 m² grossen Grundstück liegt. Das Panorama ist atemberaubend: Die Freiburger Alpen erstrecken sich so weit das Auge reicht, dominiert vom ikonischen Moléson, während an klaren Tagen der Mont-Blanc am Horizont zu erahnen ist.

Von einem Architekten für sich selbst entworfen, verkörpert das Haus eine intime und kühne Vision des Wohnens. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Volumen treten in Dialog mit einer einzigartigen Architektur, wo jeder Raum eine Geschichte zu erzählen scheint. Im Jahr 2019 zu einem grosszügigen Wohnraum zusammengeführt, bewahrt es eine bemerkenswerte Modularität, bereit, sich den anspruchsvollsten Lebensprojekten anzupassen.

Die Entdeckung beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, einer echten Schwelle zwischen Aussen und Innen, wo Garderobe und klare Linien sofort den Ton angeben. Auf dieser Ebene bieten zwei einladende Schlafzimmer Ruhe und Sanftheit, begleitet von einem eleganten Badezimmer. Weiter hinten laden zwei schwebende Galerien zur Fantasie ein: die eine könnte zu einer prächtigen Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad werden, die andere ein zusätzlicher Rückzugsort, ein inspirierendes Büro oder ein intimes Schlafzimmer.

Darunter entfaltet sich das Haus fliessend und grosszügig. Die Wohnbereiche verschmelzen in natürlicher Harmonie: ein helles Wohnzimmer öffnet sich zu einer gemütlichen Küche, während ein elegantes Esszimmer die Momente des Teilens verlängert. Das gedämpftere Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, umhüllt von der umgebenden Ruhe. Eine Master-Suite, als Kokon gedacht, vervollständigt dieses Ensemble mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer. Ursprünglich als eigenständige Wohnung konzipiert, bewahrt diese Ebene einen separaten Eingang, der eine seltene und wertvolle Nutzungsfreiheit bietet.

Die technischen Bereiche, diskret und perfekt integriert, zeugen von einem beherrschten modernen Komfort: Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausstattung tragen zu einem ebenso angenehmen wie effizienten Wohnerlebnis bei.

Aussen offenbart sich das Anwesen als geheimer Garten. Vollständig eingezäunt, zart bepflanzt und ohne Gegenüber, bietet es einen seltenen Lebensrahmen, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Terrassen, Gemüsegarten, Gartenhaus und weitläufige, sorgfältig gepflegte Rasenflächen laden dazu ein, jede Jahreszeit zu geniessen. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang, ein Autoabstellplatz und mehrere Aussenparkplätze runden dieses Bild praktisch ab.

Die Lage schliesslich verbindet Natur und Zugänglichkeit mit seltener Eleganz: Nur wenige Schritte von Schulen entfernt, in der Nähe des einladenden "Café de la Croix Fédérale" und umgeben von Freizeitinfrastrukturen, ermöglicht das Anwesen einen schnellen Zugang zu Bulle, Vevey oder Lausanne, während es eine Lebensart bewahrt, die entschieden auf das Wesentliche ausgerichtet ist.

Dieses aussergewöhnliche Anwesen richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen inspirierenden Lebensraum, eine architektonische Signatur, eine dauerhafte Emotion.

Fordern Sie Ihre vollständige Broschüre an und lassen Sie sich zu einer persönlichen Besichtigung führen:


Ein seltenes Gut, eine einzigartige Atmosphäre, eine Selbstverständlichkeit!

Weitere Informationen

1792 m³
949 m² (Grundstückfläche)
340 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1996
Renovierungsjahr 2019
auf Anfrage
Referenz 2026-33

Einrichtungen

Sicht

Diese Immobilie wird angeboten von

Murith Immobilier Sàrl
Rue de Vevey 8
1630 Bulle