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EINMALIGE CHANCE Luxusimmobilien in Villars-sur-Glâne zu verkaufen

EINZIGARTIGE OPPORTUNITÄT
Standard-Eigentumswohnungen in Villars-sur-Glâne (Freiburg)
Steuervorteil (63.9% der Kantonssteuer): Profitieren Sie von einem speziell niedrigen Steuersatz, der Ihnen erhebliche Einsparungen ermöglicht.

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Sie träumen von einem friedlichen und hellen Lebensumfeld, nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt, unsere Luxusvillen bieten einen außergewöhnlichen Komfort in einem Wohngebiet, mit einem atemberaubenden Blick auf die Freiburger Voralpen.

Entworfen, um Ihren Wünschen nach städtischem Komfort, Platz und Lebensqualität zu entsprechen, ist jede der 5 Villen mit Photovoltaikmodulen für einen verantwortungsvollen Energieverbrauch sowie einem Heizsystem mit Wärmepumpe (Geothermie) ausgestattet. Sie vereinen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Lebenskomfort.

Eine Variation von Typologien und Räumen wurden durchdacht, um die Helligkeit und das Wohlbefinden Ihrer zukünftigen Wohnung zu maximieren, mit qualitativ hochwertigen Oberflächen und geräumigen Wohnbereichen.

• Wohnflächen von 218 m2 bis 220 m2


• 2 Terrassen, eine im Süden und eine im Norden


• Blick auf die Freiburger Voralpen


• Moderne Architektur und Umweltbewusstsein


• Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich


• 4 Schlafzimmer, davon ein Master mit Ankleide und Badezimmer


• 3 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC


• Parkplatz : 2 überdachte Plätze


• Hauswirtschaftsraum, Keller und technischer Nebenraum


• Zusätzlicher Raum (Möglichkeit, ein Zimmer zu machen) im Erdgeschoss

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In Villars-sur-Glâne zu wohnen, bedeutet, von einer ganzen Reihe von Vorteilen zu profitieren und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu genießen.

Ideale Lage
Villars-sur-Glâne, vor den Toren Freiburgs, mit direktem Zugang zur Autobahn A12, verbindet Dynamik und Zugänglichkeit. Mit seinen einladenden Vierteln, Grünflächen und praktischen Infrastrukturen ist es der ideale Ort für ein ausgeglichenes und angenehmes Leben.

Standardbauweise
Die Séléné-Immobilien verkörpern Eleganz und hochwertige Materialien. Sie wurden entworfen, um modernen Komfort und raffinierte Ästhetik zu vereinen und bieten einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem jeder Aspekt für ein erstklassiges Wohnerlebnis durchdacht ist.

Unverbaubarer Ausblick
Die Selene-Villen profitieren von einem unverbaubaren Blick auf die Freiburger Voralpen und bieten ein außergewöhnliches Panorama direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Dieser Panoramablick lädt zur Entspannung und zur täglichen Bewunderung einer wunderschönen Naturlandschaft ein.

Nachhaltiger Verbrauch
Das Projekt Séléné legt Wert auf Nachhaltigkeit mit mehr als 33m² Sonnenkollektoren und einer geothermischen Heizung für jede Villa, die eine hohe Energieeffizienz entsprechend den AA-Standards (CEBS) gewährleistet. Die Isolierung und die leistungsstarken Fenster verstärken dieses umweltbewusste Engagement.

Kalm und entrückend
Die Villen Séléné sind nach Süden ausgerichtet, um die Sonneneinstrahlung zu optimieren, und bieten helle Wohnzimmer, die sich zu privaten Rasenflächen hin öffnen und Ruhe, Freiraum und Intimität garantieren. Ein idealer Rahmen, um die Gelassenheit im Alltag zu genießen.

Parkplatz für 2 Personen
Die Selene-Villen erfüllen die Mobilitätsbedürfnisse der Eigentümer mit zukunftsorientiert ausgestatteten Parkplätzen, einschließlich der Möglichkeit, Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu installieren. Jede Villa verfügt über bis zu zwei Stellplätze.

Lage

• Ideale Lage zwischen Bern und Lausanne (Autobahn nebenan)


• Südlage mit Blick auf die Voralpen


• weniger als 100 Meter von Schulen und Geschäften entfernt


• Öffentliche Verkehrsmittelhaltestelle mit...