Einfamilienhaus 12 Zimmer

Hervorragendes Familiendorfhaus

Im Herzen des Dorfes Aire-la-Ville wird Sie dieses prächtige Dorfhaus mit der Qualität seiner Renovierung (ASS Architectes) und dem Charme seiner Innen- und Außenarchitektur begeistern.
Perfekt renoviert und regelmäßig gewartet, kann man heute eine perfekte Harmonie zwischen der Authentizität der Vergangenheit und modernem Komfort bewundern.

Ein Teil des Hauses stammt vermutlich aus dem frühen 18. Jahrhundert und war ursprünglich eine Hugenottenkirche. Die hervorragende Höhe unter dem Dach macht dies möglich.
Viele architektonische Elemente aus dieser Zeit sind noch sichtbar: gewölbte Türstürze, Schränke aus Molassestein, Terrakottafliesen und Burgunderfliesen usw.

Eine bezaubernde Terrasse verfügt über einen hübschen Garten mit aromatischen Kräutern und einem Teich/Brunnen. Es bietet einen angenehmen Raum zum Mittagessen oder Entspannen und bietet Zugang zu einem historischen Keller.

Das Haus ist ein Familienhaus schlechthin oder auch für einen Botschafter geeignet. Es verfügt über mehrere Empfangsräume und 6 Schlafzimmer.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
Große Eingangshalle

Gästetoilette
Großes Doppelwohnzimmer
Lounge/Bibliothek mit Kamin
Großer Wintergarten mit hohen Decken (ehemalige Hugenottenkirche) mit 3 vollautomatischen Dachfenstern mit Temperatur-/Regenwasserregulierung (Stebler), Zugang zur Terrasse
Großes Esszimmer mit Kamin
Küche der Marke Forster, sehr gut ausgestattet, Platz für einen großen Esstisch, Zugang zur Terrasse
Klimatisierter Weinkeller (10-11°C), unter der Küche, zugänglich durch eine elektrisch öffnende Glastür
Duschraum/WC

1. Etage (4 große 2-Zimmer-Schlafzimmer, die derzeit als Büro und Konferenzraum genutzt werden)
Freiraum / kleines Wohnzimmer
Flur mit vielen Schränken
Großes Schlafzimmer mit Kamin
Badezimmer
Separate Toiletten
Großes Schlafzimmer mit Kamin und angrenzendem Bad/Dusche/WC
2 große Schlafzimmer
1 Schlafzimmer, 1 angrenzendes Büro, Zugang zum Dachgeschoss (unmöbliertes Zimmer)
Dachboden (Zugang durch Luke)

Keller
Das Haus verfügt über 4 große Keller im Untergeschoss:
Weinkeller mit Klimaanlage (in der Küche)
Keller zur Lagerung von Gartengeräten
Lagerkeller (im Patio)
Waschküche/Heizraum (Zugang über die Eingangshalle)

Das Haus verfügt über einen wunderschönen angelegten Garten (entworfen von Boccard) und einen Innenhof mit einer Überdachung für 4 Fahrzeuge und mehreren Außenbereichen.

Generalsanierung: 1995/2001-2003
Renovierung der Küche mit Absenkung des Bodens, Weinkeller und Terrasse: 2012
Renovierung von Molassefensterrahmen und Austausch von 36 Fenstern durch Doppelverglasung: 2010-2012
Garten und Carport, Außenanlagen: 2015

Installation einer Design-/kundenspezifischen Stahltreppe (Metaloid SA) im Jahr 2018.

Cadiomheizung (Fernwärmenetz) durch Heizkörper

Nutzfläche des Hauses: ca. 460 m2
Gesamtfläche der Grundstücke: ca. 1300 m2

Ein angrenzendes Haus steht ebenfalls zum Verkauf (allerdings nur zusammen verkauft).

Informationen auf Anfrage
Nutzfläche: 140 m2 (2 Schlafzimmer)
Fußbodenheizung