3 Minuten von Bernex und der Tramhaltestelle 14, die ins Stadtzentrum führt, sowie von den Buslinien 40/42/70/83 entfernt, wurde dieses prächtige Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Raffinesse und Authentizität restauriert, wobei der Charme des Alten und die Eleganz des Modernen harmonisch miteinander verbunden wurden.
Es bietet ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 130 m2
- Eine große Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), verlängert durch einen uneinsehbaren Garten mit Bäumen.
1. Stock: ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Abstellraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separatem WC
Die oberste Etage, die von Licht durchflutet ist, beherbergt: ca. 70 m2
- Ein großer, flexibler Spielraum (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Das Untergeschoss:
- Ein großer Keller, der als Weinkeller dienen kann
- Ein Technikraum
Merkmale:
- Allgemeine Nebenkosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (Fernwärme des SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Ausstattungen, die Eleganz sichtbarer Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Zuglinie Satigny alle 15 Minuten
Es bietet ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 130 m2
- Eine große Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), verlängert durch einen uneinsehbaren Garten mit Bäumen.
1. Stock: ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Abstellraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separatem WC
Die oberste Etage, die von Licht durchflutet ist, beherbergt: ca. 70 m2
- Ein großer, flexibler Spielraum (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Das Untergeschoss:
- Ein großer Keller, der als Weinkeller dienen kann
- Ein Technikraum
Merkmale:
- Allgemeine Nebenkosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (Fernwärme des SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Ausstattungen, die Eleganz sichtbarer Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Grundschule), Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Zuglinie Satigny alle 15 Minuten
