3 Minuten von Bernex und der Tramhaltestelle 14 ins Stadtzentrum sowie den Buslinien 40/42/70/83 entfernt, wurde dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Raffinesse und Authentizität restauriert, wobei der Charme des Alten harmonisch mit der Eleganz des Modernen verbunden wurde.
Mit ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen ist es wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 130 m2
- Eine große Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die sich zu einem von Blicken geschützten Garten fortsetzt.
1. Stock: ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Abstellraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separaten WCs
Die oberste Etage, lichtdurchflutet, beherbergt: ca. 70 m2
- Ein großes, modulares Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Das Untergeschoss:
- Ein großer Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Ein Technikraum
Eigenschaften:
- Allgemeine Nebenkosten: 8'000 CHF/Jahr, davon 4'500 CHF für die Heizung (Fernwärme des SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Als wahrhaft außergewöhnliches Anwesen vereint diese Immobilie hochwertige Oberflächen, die Eleganz freiliegender Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, nur einen Steinwurf von Schulen (Kindergärten und Primarschulen), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Linie Satigny Bahnhof alle 15 Minuten
Mit ca. 330 m² Nutzfläche auf vier Ebenen ist es wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 130 m2
- Eine große Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Jacuzzi (2020), die sich zu einem von Blicken geschützten Garten fortsetzt.
1. Stock: ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Abstellraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separaten WCs
Die oberste Etage, lichtdurchflutet, beherbergt: ca. 70 m2
- Ein großes, modulares Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Das Untergeschoss:
- Ein großer Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Ein Technikraum
Eigenschaften:
- Allgemeine Nebenkosten: 8'000 CHF/Jahr, davon 4'500 CHF für die Heizung (Fernwärme des SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Als wahrhaft außergewöhnliches Anwesen vereint diese Immobilie hochwertige Oberflächen, die Eleganz freiliegender Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, nur einen Steinwurf von Schulen (Kindergärten und Primarschulen), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Linie Satigny Bahnhof alle 15 Minuten
