Einfamilienhaus 8 Zimmer

1247 Anières, Réf 3518086

Eingebettet in die Ruhe der umliegenden Felder und mit einem dominierenden Blick auf den See genießt diese gemütliche Familienvilla eine idyllische Lage in einer ruhigen Gegend auf dem Land, während sie in der Nähe von Schulen und Geschäften bleibt.

Umgeben von hohen Hecken, die ihm eine intime und friedliche Umgebung verleihen, verfügt das 3.660 m² große Grundstück über einen Rosengarten mit mehr als 1.000 Rosen aller Art, ein Gewächshaus, einen 2.500 m² großen Gemüsegarten und einen Petanque-Garten. Eine sehr schöne Terrasse von ca. 175m² offenbart einen herrlichen Blick auf den Genfersee und den Jura, in einer Umgebung ohne vis-à-vis.

Das 2002 renovierte Haus bietet 249m² Nutzfläche. Dank seiner einzigartigen Architektur auf halber Ebene ermöglichen Ihnen zahlreiche Terrassen, den weitläufigen Garten in vollen Zügen zu genießen.

Der Eingang der Villa führt zu einem Wohn-/Esszimmer mit freundlicher Atmosphäre, einer voll ausgestatteten Küche und einer Gästetoilette.

Die Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad, sowie einem Badezimmer mit WC.

Das Untergeschoss bietet ein geräumiges Zimmer mit Zwischengeschoss, das als Büro, Spielzimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann; ein Duschbad, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Alle diese Räume haben direkten Zugang zu den Natursteinterrassen im Freien, von denen aus der unverbaute Blick bewundert werden kann.
Das Untergeschoss bietet durch seine großen Erker ein helles Büro; 2 schöne Zimmer, davon eines mit Duschbad und WC, Keller und Technikraum.

Ein Innenhof mit zehn Parkplätzen vervollständigt dieses seltene charmante Anwesen am linken Ufer.

(Fotos mit Homestaging-Software retuschiert)