Das 1927 erbaute und 2016 komplett neu gestaltete elegante Haus verbindet Authentizität und zeitgemäße Ausstattung auf harmonische Weise. Mit rund 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es inmitten einer geschützten und grünen Natur.
Auf einem wunderschönen flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine überaus beruhigende, ländliche Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten bestechen die Räume durch ihre Ausgewogenheit und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch zu einer komplett ausgestatteten modernen Küche hin offen sind, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum, alles mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.
Im obersten Geschoss befindet sich eine geräumige Suite mit einem offenen, flexiblen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Das vollständige Untergeschoss bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen, mit Potenzial für zusätzliche Gestaltung.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: + 4'000 m², flaches Grundstück
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiges Untergeschoss (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Bereich)
- Zahlreiche Außenstellplätze
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Unverbindliche Computerbilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
Auf einem wunderschönen flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine überaus beruhigende, ländliche Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten bestechen die Räume durch ihre Ausgewogenheit und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch zu einer komplett ausgestatteten modernen Küche hin offen sind, ergänzt durch einen separaten Vorratsraum, alles mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.
Im obersten Geschoss befindet sich eine geräumige Suite mit einem offenen, flexiblen Bereich, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität bietet.
Das vollständige Untergeschoss bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen, mit Potenzial für zusätzliche Gestaltung.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: + 4'000 m², flaches Grundstück
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiges Untergeschoss (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Bereich)
- Zahlreiche Außenstellplätze
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihrem Wunsch zu organisieren.
Achtung: Unverbindliche Computerbilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
