Erbaut im Jahr 1927 und 2016 komplett neu gestaltet, verbindet dieses elegante Anwesen auf gelungene Weise Authentizität mit zeitgemäßem Komfort. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche liegt es inmitten einer geschützten und grünen Naturumgebung.
Auf einem wunderschönen, über 4.000 m² großen Flachgrundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer Dreifachausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine überaus beruhigende, bukolische Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Freundlichkeit. Das Erdgeschoss offenbart einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch in eine voll ausgestattete, moderne Küche übergehen, ergänzt durch eine separate Speisekammer, wobei alles direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein durchgehender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und verstärkt die natürliche Helligkeit.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite, die von einem offenen, modularen Bereich begleitet wird, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was Flexibilität bietet.
Das vollständige Untergeschoss bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen, mit weiterem Ausbaupotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4.000 m², Flachgrundstück
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifachausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollunterkellert (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Bereich)
- Zahlreiche Außenstellplätze
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen und die Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Achtung: Unverbindliche Renderings, dienen lediglich der Illustration und Projektion.
Auf einem wunderschönen, über 4.000 m² großen Flachgrundstück gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer Dreifachausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine überaus beruhigende, bukolische Atmosphäre bietet.
Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Freundlichkeit. Das Erdgeschoss offenbart einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch in eine voll ausgestattete, moderne Küche übergehen, ergänzt durch eine separate Speisekammer, wobei alles direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pelletofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Stauraum, sowie eine separate Toilette. Ein durchgehender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, erweitert die Räume und verstärkt die natürliche Helligkeit.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite, die von einem offenen, modularen Bereich begleitet wird, ideal als Ankleidezimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, was Flexibilität bietet.
Das vollständige Untergeschoss bietet Technikräume (Heizraum, Waschküche) sowie zusätzlichen Raum, der Ihren Wünschen freien Lauf lässt: Weinkeller, Fitnessbereich.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über zahlreiche Parkplätze und einen Gartenschuppen, mit weiterem Ausbaupotenzial.
Wichtige Informationen:
- 3 Schlafzimmer mit Bad
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4.000 m², Flachgrundstück
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifachausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollunterkellert (Heizraum, Waschküche, ausbaubarer Bereich)
- Zahlreiche Außenstellplätze
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen und die Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Achtung: Unverbindliche Renderings, dienen lediglich der Illustration und Projektion.
