Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert liegt 3 Minuten von Bernex und der Haltestelle der Strassenbahnlinie 14 ins Stadtzentrum sowie den Buslinien 40/42/70/83 entfernt und wurde mit Raffinesse und Authentizität restauriert, wobei der Charme des Alten und die Eleganz des Modernen harmonisch miteinander verbunden wurden.
Mit ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, ist es wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Ca. 130 m2
- Eine grosse Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit massgefertigten Schränken
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Whirlpool (2020), die in einen sichtgeschützten Garten übergeht.
1. Stock: Ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separates WC
Die oberste Ebene, lichtdurchflutet, beherbergt: ca. 70 m2
- Ein grosses, flexibles Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Kellergeschoss:
- Ein grosser Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Ein Technikraum
Eigenschaften:
- Allgemeine Kosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (Fernwärme der SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Aussenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, die Eleganz sichtbarer Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Primarschule), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Zuglinie Satigny alle 15 Minuten
Mit ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, ist es wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Ca. 130 m2
- Eine grosse Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Eine offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit massgefertigten Schränken
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das durch einen eleganten Natursteinkamin aufgewertet wird.
- Eine intime Terrasse mit Whirlpool (2020), die in einen sichtgeschützten Garten übergeht.
1. Stock: Ca. 130 m2
- Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, separates WC
Die oberste Ebene, lichtdurchflutet, beherbergt: ca. 70 m2
- Ein grosses, flexibles Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Ein Abstellraum unter dem Dach
Kellergeschoss:
- Ein grosser Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Ein Technikraum
Eigenschaften:
- Allgemeine Kosten: 8 000 CHF/Jahr, davon 4 500 CHF für die Heizung (Fernwärme der SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Ebenen (2020)
- Zwei Aussenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016
Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, die Eleganz sichtbarer Balken und harmonische Volumen.
Ideal gelegen in der angenehmen Villa von Aire-la-Ville, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Primarschule), Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Zuglinie Satigny alle 15 Minuten
