Zwei wunderschöne Villen mit Privatgärten – Eine seltene Gelegenheit
Ideal gelegen in der Gemeinde Bernex, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe der Landschaft bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften ist sie ein idealer Lebensraum für Familien und Investoren.
Auf einem schönen Grundstück erbaut, besteht dieser Immobilienkomplex aus zwei Villen mit grosszügigen Volumen, die jeweils über sorgfältig angelegte private Aussenbereiche verfügen.
VILLA 1
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC,
- voll ausgestattete offene Küche,
- Esszimmer und grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. Stock:
- Vier Schlafzimmer, davon eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
2. Stock:
- Grosser Raum, der als Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einem wunderschönen Glasbereich, der einen freien Blick auf den Salève bietet.
Untergeschoss:
- Ein grosser Mehrzweckraum,
- ein Keller mit viel Stauraum,
- eine Waschküche
- ein Schutzraum vervollständigen diese Etage.
Aussenbereich:
- Ein weitläufiger Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine wunderschöne begrünte Pergola schaffen eine wahre Oase der Ruhe.
VILLA 2 (derzeit für 3 000 CHF vermietet)
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC,
- offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. Stock:
- Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
2. Stock:
- Grosser Mehrzweckraum mit grosser Glasfläche, der viel natürliches Licht hereinlässt.
Untergeschoss:
- Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche sowie ein Keller vervollständigen diese Villa.
Aussenbereich:
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Stellplätze sowie mehrere Aussenstellplätze.
Dieser Immobilienkomplex stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationen-Familienwohnsitz, Vermögensanlage oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietrendite dank der zweiten, derzeit vermieteten Villa.
Ideal gelegen in der Gemeinde Bernex, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe der Landschaft bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften ist sie ein idealer Lebensraum für Familien und Investoren.
Auf einem schönen Grundstück erbaut, besteht dieser Immobilienkomplex aus zwei Villen mit grosszügigen Volumen, die jeweils über sorgfältig angelegte private Aussenbereiche verfügen.
VILLA 1
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC,
- voll ausgestattete offene Küche,
- Esszimmer und grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. Stock:
- Vier Schlafzimmer, davon eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
2. Stock:
- Grosser Raum, der als Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einem wunderschönen Glasbereich, der einen freien Blick auf den Salève bietet.
Untergeschoss:
- Ein grosser Mehrzweckraum,
- ein Keller mit viel Stauraum,
- eine Waschküche
- ein Schutzraum vervollständigen diese Etage.
Aussenbereich:
- Ein weitläufiger Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine wunderschöne begrünte Pergola schaffen eine wahre Oase der Ruhe.
VILLA 2 (derzeit für 3 000 CHF vermietet)
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC,
- offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
1. Stock:
- Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
2. Stock:
- Grosser Mehrzweckraum mit grosser Glasfläche, der viel natürliches Licht hereinlässt.
Untergeschoss:
- Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche sowie ein Keller vervollständigen diese Villa.
Aussenbereich:
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Stellplätze sowie mehrere Aussenstellplätze.
Dieser Immobilienkomplex stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationen-Familienwohnsitz, Vermögensanlage oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietrendite dank der zweiten, derzeit vermieteten Villa.
