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Maison de village rénovée et transformée

Situé sur la rive gauche en campagne genevoise, Cartigny est un charmant village proposant de petits commerces de proximité et de commodités tels qu'un bureau de poste, une crèche et une école primaire. Par ailleurs, Cartigny profite d'un environnement rural et paisible.

Le bien que nous vous proposons est une ancienne épicerie bâtie dans les années 1850. Cette maison a fait l'objet d'une restauration complète en 2010. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des matériaux modernes et de qualité ; cuisine (Teck Cuisines), parquet en chêne massif, revêtement du plan de travail en granit, cadres de fenêtres en bois restaurés avec double vitrage.

Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 280 m², composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Deux entrées existantes de part et d'autre de la maison avec chacune un hall d'entrée avec deux vestiaires. Une cuisine entièrement équipée avec un îlot central ouverte sur la salle à manger avec une cheminée centrale donnant sur le salon, un local technique et un toilette visiteurs.

À l'étage : un dégagement dessert une belle salle de bains (baignoire, double vasque, toilettes), une salle de douche avec toilettes, 5 chambres à coucher dont une avec une cheminée ancienne.

Les combles ont été aménagés et restaurés. Les deux pièces sont mansardées avec des ouvertures naturelles sur l'extérieur.

La maison jouit d'un ravissant jardin joliment arboré d'arbres fruitiers, de rosiers anciens et également d'un potager qui permet de profiter pleinement de la triple exposition. Une glycine grimpante sur la façade extérieure de la maison lui donne ainsi du caractère.

En annexes : un garage fermé pour 2 voitures avec rangements, une cabane de jardin et 2 places de parking extérieures.

Une étude de faisabilité complète a été établie par un bureau d'architecte dans un but de diviser la maison en deux appartements.