Auf einem 205 m² großen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine atypische Architektur, seine warme Atmosphäre und die Qualität seiner intelligent optimierten Wohnräume.
Die sorgfältig und komplett renovierte Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Konfiguration, die in erster Linie für ein Paar konzipiert wurde, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptetage ist um ein prächtiges, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht vermittelt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, öffnet sich direkt zu einer schönen, nutzbaren und geselligen Außenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Bad,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Abstellräumen, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Neuorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten geprüft, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fließendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnräume und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt außerdem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Die sorgfältig und komplett renovierte Immobilie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Konfiguration, die in erster Linie für ein Paar konzipiert wurde, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums sucht.
Die Hauptetage ist um ein prächtiges, erhöhtes Wohnzimmer herum angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht vermittelt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, öffnet sich direkt zu einer schönen, nutzbaren und geselligen Außenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Bad,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Bad und Abstellräumen, das heute das zweite voll nutzbare Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Neuorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten geprüft, einschließlich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fließendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitativ hochwertige Wohnräume und eine angenehme Außenterrasse bevorzugt und somit einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil bietet.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt außerdem über einen Hof, der das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie für die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
