Auf einem 205 m² grossen Grundstück gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus sofort durch seine atypische Architektur, seine warme Atmosphäre und die Qualität seiner intelligent optimierten Wohnbereiche.
Die vollständig und sorgfältig renovierte Liegenschaft erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Raumaufteilung, die vor allem für ein Paar konzipiert wurde, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Genfer Stadtzentrum sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleide und Bad,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer und Stauraum, das heute das zweite vollwertige Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Reorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten ausgearbeitet, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitative Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt, was einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil ermöglicht.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
Die vollständig und sorgfältig renovierte Liegenschaft erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Raumaufteilung, die vor allem für ein Paar konzipiert wurde, das eine charaktervolle Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Genfer Stadtzentrum sucht.
Die Hauptebene ist um ein herrliches, erhöhtes Wohnzimmer angeordnet, das zum Esszimmer hin offen ist und ein angenehmes Gefühl von Volumen und Licht schafft. Die moderne Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, öffnet sich direkt auf eine schöne, nutzbare und gesellige Aussenterrasse.
Das Haus bietet derzeit:
? eine echte Mastersuite im Obergeschoss mit Ankleide und Bad,
? einen vielseitigen Raum im Untergeschoss, der je nach Bedarf als TV-Lounge, Entspannungsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer (Nutzfläche) eingerichtet werden kann,
? sowie ein unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer und Stauraum, das heute das zweite vollwertige Schlafzimmer der Immobilie darstellt.
Ein Projekt zur Reorganisation und Optimierung der Räume wurde bereits von einem Architekten ausgearbeitet, einschliesslich der Möglichkeit, das unabhängige Studio mit dem Haupthaus zu verbinden, um eine familienfreundlichere und fliessendere Konfiguration zu schaffen. Pläne und Kostenvoranschlag sind verfügbar.
Es ist zu beachten, dass die Immobilie qualitative Wohnräume und eine angenehme Aussenterrasse bevorzugt, was einen urbaneren und pflegeleichteren Lebensstil ermöglicht.
Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt zudem über einen Hof, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Durch seine Konfiguration und Atmosphäre richtet sich diese Immobilie ideal an ein Paar, eventuell mit einem bereits selbstständigen Kind, das eine atypische, diskrete und charmante Immobilie in einer begehrten Wohngegend sucht.
Für die Zusendung der vollständigen Unterlagen sowie die Organisation einer privaten Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.
