EXKLUSIV. GROSSARTIGE GELEGENHEIT in der Gemeinde CHENE-BOUGERIES. Am Stadtrand, inmitten einer grünen Umgebung, entdecken Sie diese charmante Villa:
EINSTÖCKIGE VILLA mit POOL auf einem wunderschönen Grundstück von 1'280 m2 - 7 ZIMMER.
Wichtig: ERWEITERUNGSPOTENZIAL DER BESTEHENDEN VILLA ODER FÜR EINE ZUKÜNFTIGE ENTWICKLUNG DES GRUNDSTÜCKS MÖGLICH. Hinweis: HOHES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL. Ein besonders seltener Vorteil in dieser sehr begehrten Gegend.
ERDGESCHOSS 169 m2 Wohnfläche:
- 4 GROSSE SCHLAFZIMMER mit zahlreichen Schränken
- GROSSER WOHNBEREICH ca. 60 m2 lichtdurchflutet mit Essbereich.
- GERÄUMIGE SEPARATE KÜCHE 16 m2 mit grossem Fenster über der Arbeitsplatte
- BADEZIMMER mit Badewanne und Dusche
- GÄSTE-WC
- PATIO
- POOL 8 x 4 mit LINER umgeben von Terrassen.
- ÜBERDACHTE TERRASSEN vor Wohnzimmer und Schlafzimmern.
- GARTENHAUS
- ELEKTRISCHES TOR und JALOUSIEN
UNTERGESCHOSS 85 m2, unausgebaut:
- SAUNA
- WASCHKÜCHE
- KELLER
- WEINKELER
- 2 TECHNIKRÄUME
- Zahlreiche Ablagemöglichkeiten.
- Gasheizung.
LAGE:
Oase der Ruhe. Wohnviertel mit Villen ohne Beeinträchtigungen. Nahe dem Sportzentrum von Cologny und nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr leicht erreichbar.
Das wunderschöne, baumbestandene Grundstück bietet den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Dank der ebenerdigen Bauweise öffnet sich jeder Raum natürlich zum Garten, zu den Terrassen oder zum Pool und vermittelt ein Gefühl von Weite und eine besonders geschätzte Lebensqualität für Familien mit Kindern sowie für Personen, die einen komfortablen Lebensstil ohne Treppen suchen.
Eine seltene Immobilie mit vielen Vorteilen und einem sehr interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis. Entdecken Sie sie ohne zu zögern.
Terminvereinbarung für eine Besichtigung unter: 079 203 09 10
