Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1224 Chêne-Bougeries, Réf 2191772

Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit rechteckiger Geometrie und einer Fläche von ca. 4.600 m2 in Zone 5 (Villen) ist sorgfältig angelegt und hat eine kleine Waldgrenze.
Es ist nach Osten / Süden ausgerichtet und sehr sonnig.

Gebäude
Das Haus besteht aus zwei Gebäuden, die durch eine sehr geräumige moderne Küche miteinander verbunden sind. Sie wurden jeweils in den frühen siebziger und achtziger Jahren gebaut.

Die Realisierung der großen zentralen Küche geht auf die vollständige Renovierung und Umgestaltung dieser in den 2000er Jahren erbauten Gebäude zurück.
Diese Arrangements wurden mit luxuriösen Materialien gemacht, die Dekoration ist schlicht und ordentlich.

Der Komplex bietet eine Wohnfläche von ca. 560 m2 bei einer Nutzfläche von ca. 1'455 m2 inklusive Hallenbad und ausgebautem Keller.

Das "Haupt" -Gebäude besteht aus Empfangsräumen und Zimmern, das "Neben" -Gebäude besteht aus einem schönen Raum von "Meistern" und einem Innenpool.

Die Keller verfügen über die üblichen Annehmlichkeiten wie Keller, Stauraum, Technikräume und schönen SPA-Bereich.




Das Hauptgebäude setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- 1 Eingangshalle
- 1 Garderobe, Gäste-WC
- 1 Ankleideraum
- 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, schöne Deckenhöhe
- 1 kommunizierendes Esszimmer
- 2 kleine Aufbewahrungsstücke
- 1 zweite Gästetoilette
- 1 Verteilungshalle mit Einbauschränken
- 1 sehr große ausgestattete Küche "Familienzimmer" (80 m2)
- Große Schiebefenster mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Bühne:
- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- 1 Galerie mit TV-Lounge während Ihres Aufenthalts geöffnet
- 1 separates Studio, eine Küchenzeile und ein eigenes Duschbad (Service)

Am Boden:
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem Zugang vom Innenhof
- 1 Garage mit Zugang vom Eingangshof

Keller:
- 1 Verteilungshalle
- 1 große Bürowäsche
- 1 Heizraum, Installation 1995, Tank 5'000 Liter
- 1 Weinkeller
- 1 Technikraum (Schaltschrank)
- 1 Unterstand
- 1 Mehrzweckstück / Workshop mit Wolfssprung



Das Nebengebäude setzt sich wie folgt zusammen:

- 1 Raum von "Masters" einschließlich: Schlafzimmer, großes Ankleidezimmer, komplettes Badezimmer, großes Büro (1'embembe entspricht ca. 80 m2)
- 1 großer Innenpool mit Ruhebereich - mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit großen Glasschiebetüren

Keller:
- 1 Verteilungshalle
- 1 SPA-Bereich
- 1 Technikraum mit Wasserenthärter
- 1 Heizraum, 1981 Installation (neuer Brenner) und 10'000 Liter Tank
- 1 örtliche Schwimmbadfilterung und Klimaanlage
- 1 SPA-Bereich bestehend aus einer Garderobe, 3 Badezimmern mit separatem WC, 1 große Sauna
- 1 Duschraum, separates WC und kleine Buanderie

Sonstiges:
- Installation der Gegensprechanlage
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Solarzelte
- Automatisches Garagentor

außen:
- Große Terrasse entlang der 3 Gebäude
- Hervorragende Orientierung
- Park sorgfältig angelegt und eingezäunt
- Schöner Eingangshof auf der Ostseite mit Zugang zur Tiefgarage
- Das Hauptgebäude ist über einen schönen Fußgängerweg mit Blick auf eine große überdachte Veranda erreichbar
- Nebengebäude: Überdachter Parkplatz, 3-Plätze-Zugangsservice, alle Zugänge mit Gegensprechanlage