Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine authentische und lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt in menschlichem Massstab bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Alten Dorfes bietet es einen seltenen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieses Ensembles, bestehend aus 6 Villen und 3 Wohnungen, werden zwei Doppelhaushälften mit 6 Zimmern zum Verkauf angeboten, die Wohnflächen ab 172 m² entwickeln. Jede profitiert von grosszügigen Aussenbereichen, einschliesslich Terrassen, Loggien und privatem Garten.
Aufteilung (identisch für beide Villen)
Erdgeschoss:
Ein Eingang mit Einbauschränken
Eine offene Küche
Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Aussenbereichen
1. Stock:
Ein Gäste-WC
Ein Schlafzimmer en suite mit Duschbad
Ein Schlafzimmer
2. Stock:
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Aussenbereiche und Nebengebäude:
Terrassen gesamt ca. 17 bis 20 m²
Private Gärten von 58 bis 72 m²
Loggien gesamt 4 bis 6 m²
Zusätzlich zum Verkaufspreis ist eine Tiefgarage für zwei Parkplätze, zugänglich über einen Autoaufzug, zum Preis von CHF 95'000.- zu erwerben.
Die zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Ausstattungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Das Projekt verfolgt einen beispielhaften Energieansatz, der den hohen Energiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikmodule, die einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet zudem einen schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanfter Mobilität. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Preis: ab CHF 2'255'000.-, inklusive Box
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Bilder unverbindlich
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieses Ensembles, bestehend aus 6 Villen und 3 Wohnungen, werden zwei Doppelhaushälften mit 6 Zimmern zum Verkauf angeboten, die Wohnflächen ab 172 m² entwickeln. Jede profitiert von grosszügigen Aussenbereichen, einschliesslich Terrassen, Loggien und privatem Garten.
Aufteilung (identisch für beide Villen)
Erdgeschoss:
Ein Eingang mit Einbauschränken
Eine offene Küche
Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Aussenbereichen
1. Stock:
Ein Gäste-WC
Ein Schlafzimmer en suite mit Duschbad
Ein Schlafzimmer
2. Stock:
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Aussenbereiche und Nebengebäude:
Terrassen gesamt ca. 17 bis 20 m²
Private Gärten von 58 bis 72 m²
Loggien gesamt 4 bis 6 m²
Zusätzlich zum Verkaufspreis ist eine Tiefgarage für zwei Parkplätze, zugänglich über einen Autoaufzug, zum Preis von CHF 95'000.- zu erwerben.
Die zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Ausstattungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Das Projekt verfolgt einen beispielhaften Energieansatz, der den hohen Energiestandards (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikmodule, die einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet zudem einen schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanfter Mobilität. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Preis: ab CHF 2'255'000.-, inklusive Box
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Bilder unverbindlich
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
