Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine authentische und lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt in menschlichem Massstab bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es einen seltenen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage, bestehend aus 6 Villen und 3 Wohnungen, werden zwei Doppelhaushälften mit 6 Zimmern zum Verkauf angeboten, die ab 172 m² STWE-Fläche entwickeln. Jede profitiert von grosszügigen Aussenbereichen, einschliesslich Terrassen, Loggien und privatem Garten.
Aufteilung (identisch für beide Villen)
Erdgeschoss:
Ein Eingang mit Einbauschränken
Eine offene Küche
Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Aussenbereichen
1. Obergeschoss:
Ein Gäste-WC
Ein Schlafzimmer en suite mit Duschbad
Ein Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Aussenbereiche und Nebengebäude:
Terrassen von insgesamt ca. 17 bis 20 m²
Private Gärten von 58 bis 72 m²
Loggien von insgesamt 4 bis 6 m²
Zusätzlich zum Verkaufspreis profitieren eine geschlossene Box im Untergeschoss sowie ein Innenparkplatz von einem gesicherten Zugang über einen Autoaufzug und werden zum zusätzlichen Preis von CHF 95'000.- angeboten.
Die zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Ausführungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Das Projekt ist Teil eines vorbildlichen Energiekonzepts, das den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikmodule, die einen verantwortungsbewussten und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Preis: ab CHF 2'255'000.-, Box inbegriffen
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Bilder nicht verbindlich
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage, bestehend aus 6 Villen und 3 Wohnungen, werden zwei Doppelhaushälften mit 6 Zimmern zum Verkauf angeboten, die ab 172 m² STWE-Fläche entwickeln. Jede profitiert von grosszügigen Aussenbereichen, einschliesslich Terrassen, Loggien und privatem Garten.
Aufteilung (identisch für beide Villen)
Erdgeschoss:
Ein Eingang mit Einbauschränken
Eine offene Küche
Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Aussenbereichen
1. Obergeschoss:
Ein Gäste-WC
Ein Schlafzimmer en suite mit Duschbad
Ein Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Aussenbereiche und Nebengebäude:
Terrassen von insgesamt ca. 17 bis 20 m²
Private Gärten von 58 bis 72 m²
Loggien von insgesamt 4 bis 6 m²
Zusätzlich zum Verkaufspreis profitieren eine geschlossene Box im Untergeschoss sowie ein Innenparkplatz von einem gesicherten Zugang über einen Autoaufzug und werden zum zusätzlichen Preis von CHF 95'000.- angeboten.
Die zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig definiert, um hochwertige Ausführungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Das Projekt ist Teil eines vorbildlichen Energiekonzepts, das den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Die Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikmodule, die einen verantwortungsbewussten und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Preis: ab CHF 2'255'000.-, Box inbegriffen
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Bilder nicht verbindlich
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
