Dieses Objekt existiert nicht mehr
Einfamilienhaus
- 400 m2
Zu verkaufen, Haus, 1225 Chêne-Bourg, Réf 2204908
Privilegierte Lage, 5 Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten für dieses Gebäude entfernt, das an ein Haus auf einem wunderschönen Grundstück von 909 m2 angebaut ist.
Das 2010 komplett renovierte Gebäude ist in einwandfreiem Zustand präsentiert.
Der Mietteil setzt sich wie folgt zusammen:
Im Keller:
- 3 Keller und eine gemeinsame Waschküche
-Im Erdgeschoss:
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 55m2
1. Etage:
- Eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 91m2
-Auf der 2. Etage:
- eine wohnung von 4 zimmern mit einer fläche von 91m2
Der Mietstatus der drei Wohnungen beträgt CHF 82'000.- / Jahr. Die Villa ist zur Zeit pachtfrei und kann für CHF 48'000 .- / Jahr angemietet werden.
Ein zusätzlicher Nebenraum von 24 m2 bietet die Möglichkeit, ein genehmigungspflichtiges Studio einzurichten, da Wasser und Strom bereits geplant sind. Dieser Anhang wird derzeit als Lager und Fahrradkeller genutzt.
Das Wohngebiet ist eine charmante, modern renovierte 4-Zimmer-Villa, die an das Mietgebäude angrenzt.
Es bietet:
Im Erdgeschoss:
- ein sehr geräumiges Wohnzimmer von 94m2
- Esszimmer von 25m2
- eine schöne voll ausgestattete offene Küche
- ein Badezimmer mit einer Waschsäule
1. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- ein Duschraum
Ein Keller von 30m2.
Die Villa zeichnet sich durch eine warme Atmosphäre, ein helles Interieur und einen sehr guten allgemeinen Wartungszustand aus.
Die Außenanlagen sind ebenfalls gepflegt und bieten eine große überdachte Terrasse und einen schönen, umzäunten Garten sowie 2 überdachte Parkplätze.
Diese sehr außergewöhnliche Immobilie dürfte eine Privatperson interessieren, die nach einer Immobilie suchen würde, in der beispielsweise eine große Familie untergebracht werden kann, die zwischen den verschiedenen Wohnungen aufgeteilt ist, oder die von Mieteinnahmen profitieren möchte, oder einen Investor.