Einfamilienhaus 7 Zimmer

1239 Collex, Réf 4716911

Entdecken Sie dieses bezaubernde Haus, einen Ort, der Sie immer wieder überraschen wird ...
Beim Betreten lädt Sie ein geräumiges Foyer ein, die Treppe hinaufzusteigen, und gibt den Blick auf ein spektakuläres Oberlicht frei, das jede Etage wie ein architektonisches Rückgrat beleuchtet.

Die erste Ebene offenbart einen außergewöhnlichen Wohnraum, der von einem hängenden und drehbaren Holzofen dominiert wird, der so gestaltet ist, dass er sich an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpasst und so jeden in diesem Raum verbrachten Moment bereichert.

Die zweite Etage besticht weiterhin mit einem hellen Flur, umgeben von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss wiederum bietet ein herrliches Dachzimmer von über 40 m², perfekt, um dem Alltag zu entfliehen.

Diese Immobilie verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss :
- Eingangshalle von 15m2
- 15,7 m² großes Schlafzimmer mit separatem Eingang
- Separates WC
- Wäschekammer
- Keller
- Werkstatt/Lager
- Technischer Bereich

1. Etage :
- Wohn- und Esszimmer rund um einen Hängeofen, der sich über mehr als 30 m² erstreckt
- Ausgestattete und offene Küche von 14m2
- 16 m² großes Schlafzimmer
- Auf der mittleren Ebene gibt es eine Lagerfläche im Dachgeschoss von 7 m2

2. Stock :
- Empfangshalle
- Schlafzimmer von 12,5 m2
- Schlafzimmer von 12,1 m2 mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer und Dusche
- Unabhängiges WC
- Kleiner Stauraum

Dachboden :
- Großes Dachzimmer von mehr als 40 m2.

Draußen:
Hervorzuheben ist, dass das Haus selbst zwar keinen großen angrenzenden Außenbereich hat, aber über eine bezaubernde Terrasse von ca. 30 m2 verfügt.

Darüber hinaus bereichert ein riesiges Grundstück von mehr als 1.000 m2, das sich direkt auf der anderen Straßenseite, nur zwanzig Meter vom Eingang des Hauses entfernt, befindet, dieses Angebot erheblich.
Dieses Land, eine wahre Oase der Ruhe, eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder einfach, um die Ruhe der Natur zu genießen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bedarf bis auf einige übliche Erfrischungen keiner größeren Renovierung.

Situation:
Diese am Stadtrand von Genf in der Stadt Collex-Bossy gelegene Residenz befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Flughafens und internationaler Institutionen.

Es bietet eine Oase der Ruhe und bleibt dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Dieses Viertel ist ideal gelegen, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Es vereint auf harmonische Weise die Nähe zur Stadt mit dem Charme und der Ruhe auf dem Land.

Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch das Zentrum von Genf leicht erreichbar ist.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Akte zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!