Abby Bryand Luxury Properties freut sich, Ihnen präsentieren zu dürfen: The Sumptuous Villa: Eine elegante Familienvilla / Collonge-Bellerive
Ein hübsches Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihre freistehende Villa liegt in einer Oase der Ruhe, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem See entfernt, in einem beliebten Wohnviertel von Collonge-Bellerive.
Eine prächtige und exklusive Residenz auf drei Ebenen mit einzigartigem Design, hohen Decken und schönen, großen, hellen Zimmern.
Im Erdgeschoss entdecken Sie die große Eingangshalle mit Einbauschränken und einen hübschen Korridor, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit hohen Decken führt, einem schönen, mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnbereich von 115 m2, der sich zu einer schönen und großen Terrasse und Ihrem prächtigen Garten mit seinem schönen Swimmingpool/Poolhaus öffnet. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer.
Auch das Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage.
Die Villa verfügt über 5 schöne, große und komfortable Schlafzimmer sowie zwei Duschräume und 2 Badezimmer, ein Gäste-WC:
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Die anderen Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im ersten Stock:
An das Hauptschlafzimmer grenzt ein großes und schönes Doppelbadezimmer.
Die anderen 3 Schlafzimmer sind groß (zwischen 17 m2 und 20 m2) und verfügen über zwei Duschräume mit Doppelwaschbecken.
Im Untergeschoss finden Sie einen 40 m² großen Raum mit Blick auf einen englischen Innenhof und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Das Haus ist zeitlos elegant mit schöner Ausstattung und großzügigem Volumen.
Ihr Garten ist eine bewaldete Oase, umgeben von Bäumen und mit einem wunderschönen Swimmingpool, der Sie zu einem Moment der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden einlädt.
Eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 40 m2 und vier Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen komplett renoviert.
Absoluten Komfort gewährleisten Massivholzparkettböden und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
HPE-Sanierungsarbeiten:
Sanierung mit Wärmedämmung, Photovoltaik:
Erneuerung der Abwasserleitungen im Erdgeschoss
Komplette Erneuerung von Elektrizität und Sanitär
Durchführung der gesamten Gebäudedämmung
Randisolierung
Austausch der dreifach verglasten Außenschreinereiarbeiten zur Erfüllung der Standards.
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude außer Technikräumen
12,2 kW Luftwärmepumpe
Installation von 10 kW Photovoltaikmodulen.
Installation von 3,6 kW Wärme erzeugenden Thermopaneelen auf dem Dach.
Schiebetor mit Fernbedienung
8x4 m großes Schwimmbecken mit elektrischen Unterwasser-Thermovorhängen
Innenbeleuchtung des Pools, Sandfilterung, Salzaufbereitung und Elektrolyse.
Stahlbetonkonstruktion mit armierter Auskleidung.
Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Domizil exklusiv präsentieren zu dürfen. Es wird bald auf dem Markt sein. Um an den vorrangigen Besuchen teilzunehmen und weitere Informationen zu erhalten, senden Sie mir bitte eine E-Mail.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Mit freundlichen Grüßen, Abby
Abby Bryand Luxusimmobilien
www.abbybryandluxuryproperties.com
Ein hübsches Tor öffnet sich zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Ihre freistehende Villa liegt in einer Oase der Ruhe, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem See entfernt, in einem beliebten Wohnviertel von Collonge-Bellerive.
Eine prächtige und exklusive Residenz auf drei Ebenen mit einzigartigem Design, hohen Decken und schönen, großen, hellen Zimmern.
Im Erdgeschoss entdecken Sie die große Eingangshalle mit Einbauschränken und einen hübschen Korridor, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit hohen Decken führt, einem schönen, mit natürlichem Licht durchfluteten Wohnbereich von 115 m2, der sich zu einer schönen und großen Terrasse und Ihrem prächtigen Garten mit seinem schönen Swimmingpool/Poolhaus öffnet. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer.
Auch das Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage.
Die Villa verfügt über 5 schöne, große und komfortable Schlafzimmer sowie zwei Duschräume und 2 Badezimmer, ein Gäste-WC:
Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss.
Die anderen Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im ersten Stock:
An das Hauptschlafzimmer grenzt ein großes und schönes Doppelbadezimmer.
Die anderen 3 Schlafzimmer sind groß (zwischen 17 m2 und 20 m2) und verfügen über zwei Duschräume mit Doppelwaschbecken.
Im Untergeschoss finden Sie einen 40 m² großen Raum mit Blick auf einen englischen Innenhof und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Das Haus ist zeitlos elegant mit schöner Ausstattung und großzügigem Volumen.
Ihr Garten ist eine bewaldete Oase, umgeben von Bäumen und mit einem wunderschönen Swimmingpool, der Sie zu einem Moment der Entspannung und Geselligkeit mit Familie und Freunden einlädt.
Eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 40 m2 und vier Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Oberflächen komplett renoviert.
Absoluten Komfort gewährleisten Massivholzparkettböden und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
HPE-Sanierungsarbeiten:
Sanierung mit Wärmedämmung, Photovoltaik:
Erneuerung der Abwasserleitungen im Erdgeschoss
Komplette Erneuerung von Elektrizität und Sanitär
Durchführung der gesamten Gebäudedämmung
Randisolierung
Austausch der dreifach verglasten Außenschreinereiarbeiten zur Erfüllung der Standards.
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude außer Technikräumen
12,2 kW Luftwärmepumpe
Installation von 10 kW Photovoltaikmodulen.
Installation von 3,6 kW Wärme erzeugenden Thermopaneelen auf dem Dach.
Schiebetor mit Fernbedienung
8x4 m großes Schwimmbecken mit elektrischen Unterwasser-Thermovorhängen
Innenbeleuchtung des Pools, Sandfilterung, Salzaufbereitung und Elektrolyse.
Stahlbetonkonstruktion mit armierter Auskleidung.
Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Domizil exklusiv präsentieren zu dürfen. Es wird bald auf dem Markt sein. Um an den vorrangigen Besuchen teilzunehmen und weitere Informationen zu erhalten, senden Sie mir bitte eine E-Mail.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Mit freundlichen Grüßen, Abby
Abby Bryand Luxusimmobilien
www.abbybryandluxuryproperties.com