EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "
Aussergewöhnliche THPE-Villa 3 Minuten vom See entfernt – Collonge-Bellerive
Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden am Genferseeufer, entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von sehr hohem Standard, nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.
Mit 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² bietet die Villa grosszügige Volumen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Speisekammer sowie direkten Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.
Im Obergeschoss verfügen vier elegante Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer. Die Master-Suite profitiert von einem Ankleidezimmer und einem privaten Balkon.
Das voll ausgestattete Untergeschoss bietet einen echten Wellnessbereich mit einem Mehrzweckraum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einer Sauna (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Abstellräumen.
Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt:
Dieses Projekt richtet sich an Kunden, die eine kompromisslos moderne Residenz in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen, und dennoch in unmittelbarer Nähe von Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sportinfrastruktur bleiben möchten.
Merkmale
Fazit
Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, wo moderne Architektur, Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung zusammenkommen, um ein aussergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt zu bieten.
Vollständiges Dossier, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.
Kontakt
Serge Hernandez
Millenium Properties
Aussergewöhnliche THPE-Villa 3 Minuten vom See entfernt – Collonge-Bellerive
Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden am Genferseeufer, entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von sehr hohem Standard, nur wenige Gehminuten vom Genfersee und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.
Mit 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² bietet die Villa grosszügige Volumen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Speisekammer sowie direkten Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.
Im Obergeschoss verfügen vier elegante Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer. Die Master-Suite profitiert von einem Ankleidezimmer und einem privaten Balkon.
Das voll ausgestattete Untergeschoss bietet einen echten Wellnessbereich mit einem Mehrzweckraum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einer Sauna (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Abstellräumen.
Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt:
- Massgeschneiderte Küche mit Premium-Geräten
- Umfassende Hausautomation
- Fussbodenheizung über Wärmepumpe
- Aluminium-Dreifachverglasung
- Motorisierte Jalousien
- Privater Pool (optional)
- Angelegte Terrassen
- Landschaftsgarten
- THPE-Bauweise (CECB A/A)
- Vorinstallation für elektrische Ladestation
- Carport für zwei Fahrzeuge (Lift optional) / Garage für zwei Fahrzeuge
- Aufzug optional.
Dieses Projekt richtet sich an Kunden, die eine kompromisslos moderne Residenz in einer ruhigen und grünen Wohngegend suchen, und dennoch in unmittelbarer Nähe von Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sportinfrastruktur bleiben möchten.
Merkmale
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer en suite
- 274 m² Wohnfläche
- 448 m² Nutzfläche
- Grundstück von 943 m²
- Privater Pool (optional)
- Zwei Terrassen
- Balkone
- THPE-Bauweise (CECB A/A)
- Lieferung voraussichtlich 2027
- Preis: CHF 6'350'000.–
Fazit
Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, wo moderne Architektur, Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung zusammenkommen, um ein aussergewöhnliches Wohnambiente nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt zu bieten.
Vollständiges Dossier, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.
Kontakt
Serge Hernandez
Millenium Properties
